Art. 15 · Geländeveränderungen
BZO Uetikon am See · S. 11 · Original-PDF
1In allen Wohnzonen ist das Freilegen von Untergeschossen nur bis 1.5 m unter halb des gewachsenen Bodens zulässig. Derartige Abgrabungen dürfen höchs tens die Hälfte des Gebäudeumfanges betreffen, wobei Abgrabungen bis 0.3 m Höhe nicht anzurechnen sind.
2In den Wohnzonen W/1.1 und W/1.3 dürfen Abgrabungen nur so weit erfolgen, als dadurch die maximal zulässige Gebäudehöhe von 7.5 m sichtbar wird.
3Von diesen Beschränkungen ausgenommen sind Kellerzugänge, Hauszugänge sowie Einfahrten zu Einzel-, Doppel- oder Sammelgaragen.
Gemeinde Uetikon am See 11 Nutzungsplanung Bau- und Zonenordnung
| Zone | W/1.1 | W/1.3 | W/1.7 | W/2.3 | W/2.7 | WG/2.3 | WG/2.7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baumassenziffer Hauptgebäude (max.) m3/m2 | |||||||
| Regelfall | 1.1 | 1.3 | 1.7 | 2.3 | 2.7 | 2.3 | 2.7 |
| gemäss Art. 14 Abs. 2 | --- | --- | 1.9 | 2.5 | 2.9 | 2.5 | 2.9 |
| Baumassenziffer besondere Gebäude (max.) m3/m2 | |||||||
| Regelfall | 0.3 | 0.3 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 |
| gemäss Art. 14 Abs. 2 | --- | --- | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 | 0.2 |
| Gebäudehöhe (max.) m | 7.5 | 7.5 | 7.5 | 10.5 | 10.5 | 10.5 | 10.5 |
| Firsthöhe (max.) m | 5.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 | 7.0 |
| Kleiner Grundabstand (min.) m | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 |
| Grosser Grundabstand (min.) m | 10.0 | 8.0 | 8.0 | 9.0 | 9.0 | 9.0 | 9.0 |
| Gebäudelänge (max.) m | 30.0 | 30.0 | 30.0 | 40.0 | 50.0 | 40.0 | 50.0 |
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