Art. 14 · Grundmasse
BZO Turbenthal · S. 9 · Original-PDF
1Es gelten folgende Grundmasse: W2A W2B W3 WG2 WG3 WG3 Spezial Vollgeschosse max. 2 2 3 2 3 3*** Dachgeschossemax.111111 Untergeschosse Ausnützungsziffer max. 35o/o 40o/o 55o/o 40o/o* 55%. 45o/o Mindestausnützung min. 20Yo 30% 45Yo 30Yo 45o/o 30% Gebäudehöhen max. 7.5 m 7.8 m 11 m 8.1 m 11,4 m . im Bereich Chäppeliweg .9.7 m . Einm, Chatzenbach/Töss .9.0 m (Zwischenwerte sind zu interpolieren, siehe Anhang) Grenzabstände: min. -kleinerGrundabstand 4m 5m 6m 4.5m 5m 4.5m -grosserGrundabstand 8m 10m 12m 9m** 10m** 9m** Gebäudelänge max . 24 n 30 m 40 m 30 m 40 m 30 m * vgl. Art. 18 Abs. 2 ** Für Bauten ohne Wohnungen gilt allseits der kleine Grenzabstand. ***Das unterste Vollgeschoss darf nur zu 60% dem Wohnen, Arbeiten oder sonst dem dauernden Aufenthalt dienende oder hierfür vennrendbare Räume enthalten.
2Der grosse Grundabstand gilt für die am meisten gegen Süden oder Westen gerichtete Hauptfassade, der kleine Grundabstand für die übrigen Gebäudeseiten. 3 ln den im Zonenplan speziell bezeichneten Gebieten sind neben Wohnungen höchstens mässig störende Betriebe zulässig.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.