Art. 17 · NSchV)

¹Das Bauen in einer Zone mit Planungspflicht setzt eine rechtskräftige Überbauungsordnung (UeO) voraus. Die Befreiung von der Planungspflicht richtet sich nach Art. 93 Abs. 1 und 2 BauG.

²Die einzelnen Zonen mit Planungspflicht gemäss Abs. 1 sind im Anhang 3 aufgeführt. Vgl. Anhang 1 A13.4

³Für die Attika gelten die Bestimmungen im Anhang 1 des Gemeindebaureglements. Der Gemeinderat kann gestützt auf das Ergebnis eines qualifizierten Verfahrens ohne Anrechnung an die Fassadenhöhen (Fh a und Fh b) eine andere Anordnung der Attika zulassen, wenn damit eine bessere gestalterische Lösung erreicht und die Fläche sowie die Höhe der Attika nicht erhöht wird.

D/2 Rechtsgültige Überbauungsordnungen (UeO) Rechtsgültige Überbauungsordnungen Art. 17 NSchV). Hecken, Feld- und Ufergehölz

¹Alle Hecken, Feldgehölze und die Ufervegetation sind in ihrem Bestand geschützt. Sie dürfen weder gerodet noch überschüttet noch auf eine andere Weise zum Absterben gebracht werden. Zuständig für Bewilligungen ist der Regierungsstatthalter (Art. 27 Abs. 2 NSchG und

¹³Abs. 1 NSchV)

²Beseitigungen und Ersatzpflanzungen können in Ausnahmefällen bewilligt werden. 27 Gemeindebaureglement Steffisburg

³Hauptgebäude haben einen Bauabstand von mindestens 6.00 m ab Bestockungslinie (Stämme der äussersten Bäume und Sträucher) einzuhalten.

⁴Für Anlagen (Strassen, Wege, Abstell- und Lagerplätze, Gärten etc.) ist ein Bauabstand von mindestens 3.00 m ab Bestockungslinie (Stämme der äussersten Bäume und Sträucher) einzuhalten.

⁵Das Lichtraumprofil bleibt in jedem Fall vorbehalten. Vgl. Art. 83 SG