Art. 27 · Mischzone Aare
BZO Zonenreglement Schoenenwerd · S. 15 · Original-PDF
1 Zweck Die Mischzone Aare bezweckt eine qualitativ hochstehende, dichte Bauweise in einem attraktiven, der Aare zugewandten Wohnquartier. 2 Bauweise und Nutzung Zugelassen sind Mehrfamilienhäuser sowie mässig störende Gewerbebetriebe, Gaststätten und Ladengeschäfte sowie Dienstleistungen. Der Wohnanteil beträgt mindestens 80 % der realisierten Geschossfläche. Es ist mindestens 3-geschossig, maximal 4-geschossig zu bauen. 3 Bauvorschriften Es gilt § 48 dieses Reglements.
4Gestaltungsplan Es gilt die Gestaltungsplanpflicht.
5Qualitätssicherung Als Grundlage für die Gestaltungsplanung ist ein qualitätssicherndes Konkurrenzverfahren in Anlehnung an die sia Ordnungen 142/143 (2009) durchzuführen. In diesem Qualitätsverfahren sind neben den Vorgaben von § 7 dieses Reglements zwingend das Element Wasser und ein öffentlicher Uferweg einzubinden. Die Planungsbehörde ist in das Verfahren einzubeziehen. RRB Nr. 1123 vom 4. Juli 2023 15/31 i' Einwohnergemeinde Schönenwerd Zonenreglement GW Gewerbezone mit Wohnnutzung
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.