Art. 32 · Grundmasse
BZO Rüti · S. 17 · Original-PDF
–Vollgeschosse max.
–Dachgeschosse max. 1 1 2
–2 2 2 2 3 2 4 2 Gebäudehöhe max. 4.5 m 6.5 m 7.5 m 7.5 m 10.5 m 13.5 m Firsthöhe max. 5.5 m 2.5 m 5.5 m 5.5 m 7.0 m 7.0 m Grundabstände mind.
–kleiner Grundabstand
–grosser Grundabstand 6.0 m 10.0 m 6.0 m 10.0 m 5.0 m 8.0 m 5.0 m 8.0 m 6.0 m 10.0 m 6.0 m 12.0 m Zuschlagsfreie Fassadenlänge Mehrlängenzuschlag In allen Zonen 16 m 1/3 der Mehrlänge, höchstens 6 m Gebäudelänge max. 25.0 m 25.0 m 25.0 m 35.0 m 50.0 m 50.0 m Grundmasstabelle
Zone W1 mit Schrägdach
Ausnützungsziffer max.
Grundabstände mind.
–kleiner Grundabstand
–grosser Grundabstand
Der grosse Grundabstand gilt für die stärker gegen Süden gerichtete Gebäudelängsseite, der kleine Grundabstand für die übrigen Gebäudeseiten.
Wenn der Gebäudeabstand zwischen zwei Hauptgebäuden geringer ist als der kleine Grundabstand der jeweiligen Zone, wird der Mehrlängenzuschlag so bestimmt, wie wenn die Gebäudelücke geschlossen wäre. Bauweise
2Die geschlossene Überbauung ist in allen Zonen bis zur zulässigen Gebäudelänge der entsprechenden Zone gestattet, wenn an ein angrenzendes Gebäude angebaut oder gleichzeitig gebaut wird.
17 Suter • von Känel • Wild • AG
Rüti, Revision Nutzungsplanung Bau- und Zonenordnung
| Zone | W1 mit Schräg- dach | W1 mit Flach- dach | W2a | W2b | W3 | W4 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer max. | 20 % | 35 % | 30 % | 40 % | 60 % | 80 % |
| Anrechenbare Geschosszahlen: - Vollgeschosse max. - Dachgeschosse max. | 1 1 | 2 - | 2 2 | 2 2 | 3 2 | 4 2 |
| Gebäudehöhe max. | 4.5 m | 6.5 m | 7.5 m | 7.5 m | 10.5 m | 13.5 m |
| Firsthöhe max. | 5.5 m | 2.5 m | 5.5 m | 5.5 m | 7.0 m | 7.0 m |
| Grundabstände mind. - kleiner Grundabstand - grosser Grundab- stand | 6.0 m 10.0 m | 6.0 m 10.0 m | 5.0 m 8.0 m | 5.0 m 8.0 m | 6.0 m 10.0 m | 6.0 m 12.0 m |
| Zuschlagsfreie Fassa- denlänge Mehrlängenzuschlag | In allen Zonen 16 m 1/3 der Mehrlänge, höchstens 6 m | |||||
| Gebäudelänge max. | 25.0 m | 25.0 m | 25.0 m | 35.0 m | 50.0 m | 50.0 m |
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