Art. 36 · Verhältnis von Gewerbezonen zu Wohnzonen respektive zu

Wohn- und Geschäftszonen

¹Grenzt eine Gewerbezone an eine Wohnzone oder an eine Wohn- und Ge­ schäftszone, so darf in der Gewerbezone bis auf eine Tiefe von 15.0 m – ge­ messen ab dem Rand der Wohn- respektive der Wohn- und Geschäftszone

–nicht höher gebaut werden, als es das Gebäudeprofil der angrenzenden Wohnzone respektive Wohn- und Geschäftszone zulässt.

²Bildet eine Strasse die Grenze zwischen einer Wohnzone respektive einer Wohn- und Geschäftszone und einer Gewerbezone, so darf das Areal zwi­ schen Bau- und Strassenlinie in der Gewerbezone nicht zu Lagerzwecken verwendet werden. Dieses Areal kann als Autoabstellplatz genutzt werden. Es muss ansprechend gestaltet und begrünt werden.

³Im Grenzbereich zur Wohnzone respektive zur Wohn- und Geschäftszone sind die Parkplätze auf Parzellen der Gewerbezone über eine zentrale Zu­ fahrt ab Gemeindestrasse parzellenintern zu erschliessen.

⁴Im Grenzbereich zur Wohnzone bzw. zur Wohn- und Geschäftszone sind Bereiche für offene Anlieferungen zwingend im seitlichen oder rückwärtigen Bereich der Parzelle anzuordnen.

⁵Im Grenzbereich zur Wohnzone bzw. zur Wohn- und Geschäftszone sind keine Betriebe zugelassen, bei welchen in der Produktion oder Lagerung ge­ fährliche Stoffe benötigt respektive vorhanden sind. Diese Bestimmung gilt nicht für bereits bestehende Betriebe. 3.5 Zone für öffentliche Werke und Anlagen