Art. 24 · Neubauten und entsprechende Umbauten
BZO Pfungen · S. 24 · Original-PDF
24 Teilrevision Nutzungsplanung Bau- und Zonenordnung Spezifische Anforde-rungen
a)Gebiet BahnhofFür das Gebiet Bahnhof gelten zudem folgende Anforderungen:- Es ist eine zeitgemässe Wohn -und Gewerbeüberbauung in hoher städtebaulicher, architektonischer und energetischer Qualität vorzusehen, welche die Bahnhofstrasse und die umgebenden Teilareale räumlich definiert und strukturell weiterentwickelt. - Es sind Angebote für publikumsorientierte Nutzungen zu schaffen, welche den öffentlichen Raum beleben.
–Die Erschliessung und Parkierung sind optimal zu organisie-ren.
–Ein attraktiver und fus sgängerfreundlicher Bahnhofplatz mit identitätsstiftender Gestaltung ist zu entwickeln.- Für den Busverkehr sind die Voraussetzungen für zwei Bus-standplätze zu schaffen.
–Im Bereich der Busstandplätze ist die Fläche für eine Fussgängerunterführung zwischen Bahn hofplatz und Breiteackerstrasse freizuhalten.- Der Lebensraum des Schutzobjektes Nr. 2 "Bahnlinie" ge-mäss kantonalem Reptilieninventar soll freigehalten wer-den.
b)Gebiet ZiegeleiFür das Gebiet des ehemaligen Ziegeleiareals gelten zudem folgen-de Anforderungen:
–Es ist eine zeitgemässe Wohn -und Gewerbeüberbauung in hoher städtebaulicher, architektonischer und energetischer Qualität vorzusehen, welche die Riedäckerstrasse und die um gebenden Teilareale räumlich definiert und strukturell weiterentw ickelt. - Der Hochkamin ist als identitätsstiftendes Element zu erhal-ten.
–Es sind Angebote für publikumsorientierte Nutzungen zu schaffen, welche den öffentlichen Raum beleben.
–Die Erschliessung und Parkierung sind optimal zu organisie-ren.
–Es ist ein für Fu ssgänger durchgängiges Fusswegnetz anzu-legen.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.