Art. 13 · Zonenplan und Ergänzungspläne
BZO Pfungen · S. 13 · Original-PDF
13 Teilrevision Nutzungsplanung Bau- und Zonenordnung
W G 2. 0 6 0 m , 6 0 m , 7 5 m , 7 5 m , 7 5 m , 5 m , 5 m , 5 m
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 13) verbindlich lesbar.
, sthöhe max.
r 5 ,0 m 5 0 m , 7 0 m , 7 0 m , 7 0 m , 7 0 m , 7 0 m , 5 0 m
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, senziffer max. s 3/ Hauptg bäude
- e 2. 0 3 ) Beso bäude - G e
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KleinerGrosser Grundabstand min. -
- 5 ,0 m 8 ,0 m 5 ,0 m 8 ,0 m 5 ,0 m 8 ,0 m 5 ,0 m ,0 m 5 0 m , 1 0 0 m , 5 0 m
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, 0 m
, 4 0 m , 8 0 m , 4 0 m , 8 0 m
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, ,0 m ,0 m ,0 m 0 m
, 4 0 0 m , 0 m , 0 m , 0 m
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, ,0 m ,0 m ,0 m 0 m
, 0 m , 0 m , 0 m , 0 m
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, 1)Bei dauernder gewerblicher Nutzung des Erdgeschosses be-trägt die max. Gebäudehöhe 8,1 0 m in der Zone WG 2.0, 11,4 0 m in der Zone WG 2.4 und 14,70 m in der Zone WG 3.0. 2) In der Zone WG 2.4 im Gebiet Dorfstrasse/Breiteackerstrasse ist auch bei einer reinen Wohnnutzung eine max. Gebäudehöhe von 11,40 m zulässig. 3) In der Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 3.0 ist bei Neubauten mindestens 80% der maximal zulässigen Ausnüt-zung auf den von der Baueingabe erfassten Grundstücken zu realisieren. Andernfalls ist mit der Baueingabe der Nachweis zu erbringen, dass diese Mindestausnützung auch nach der Erstel-lung der bewilligten Neubauten jederzeit erreicht werden kann. 4.2 Baumassentransfer für Pflicht-parkpl ätzeAnrechenbarkeit bei HauptgebäudenWenn die Pflichtparkplätze (ohne Besucherparkplätze) die Bau-massenziffer für Hauptgebäude belasten, kann ma ximal die Hälfte der Baumassenziffer für Besondere Gebäude der Bau-massenziffer für Hauptgebäude zu geschlag en werden. Massge-bend für das Ausmass dieses Baumassentransfers ist der prozen-tuale Anteil der im Hauptgebäude untergebrachten an der ge-sa m ten Anzahl Pflichtparkplä t ze.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.