Art. 11 · Zoneneinteilung und Zuordnung der Lärmempfindlichkeitsstufen
BZO Pfungen · S. 11 · Original-PDF
11 Teilrevision Nutzungsplanung Bau- und Zonenordnung 3. Zentrumszonen 3.1GrundmasseGrundmasstabelleGebäudehöhe max.1 5 , 4 0 m Firsthöhe max.3 ,0 0 m Baumassenziffer max. 1 5 4 0 m , 0 m 3 ,0 Besondere Gebäude
–4 . 0 m3 / m 3 / m Kleiner Grundabstand min. Grosser Grundabstand min. -
–0 m 4 ,0 0 m 8 ,0 0 m
6 0 ,0 0 m 7 0 ,0 8 ,0 0 m
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 11) verbindlich lesbar.
Gebäudelänge max.6 0 ,0 0 m Gesamtlänge max.7 0 ,0 0 m In der Zentrumszoneist bei Neubauten mindestens 80 % der maximal zulässigen Ausnützung auf den von der Baueingabe erfassten Grundstücken zu realisieren. Andernfalls ist mit der Baueingabe der Nachweis zu erbringen, dass diese Mindestausnützung auch nach der Erstellung der bewilligten Neubauten jederzeit erreicht werden kann. 3.2 Baumassentransfer für Pflichtpark-plätze Anrechenbarkeit bei HauptgebäudenWenn die Pflichtparkplätze (ohne Besucherparkplätze) die Bau-massenziffer für Hauptgebäude belasten, kann ma ximal di e Hälfte der Baumassenziffer für Besondere Gebäude der Baumassenziffer für Hauptgebäude zugeschlagen werden. Massgebend für das Ausmass dieses Baumassentransfers ist der prozentuale Anteil der im Hauptgebäude untergebrachten an der gesam ten Anzahl Pflichtparkplät ze.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.