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Art. 19 · Aussenrenovationen und Abbrüche
BZO Otelfingen · S. 11 · Original-PDF
1Vorstehende Gestaltungsvorschriften sind auch bei Aussenrenovationen zu beachten.
2Der Abbruch von Bauten und Bauteilen darf nur bewilligt werden, wenn durch die Baulücke das Ortsbild nicht beeinträchtigt wird oder ein rechtskräftig bewilligtes Ersatzprojekt vorliegt.
| Zone | W1 | W2A | W2B | W2C | W3 | WG2 | WG3 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer max. % | 20 | 30 | 30 | 35 | 55 | 35 | 55 |
| Grünflächenziffer mind. % | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Vollgeschosse max. | 1 | 2 | 2 | 2 | 3 | 2 | 3 |
| Anrechenbare UG max. | 1 | 1 | 1 | 1 | |||
| anrechenbare Dachgeschosse bei erreichter Vollgeschosszahl max. | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| traufseitige Fassadenhöhe max. m | 4.8 | 7.0 | 7.5 | 8.1 | 11.4 | 8.1 | 11.4 |
| Gesamthöhe max. m | 8.3 | 10.5 | 12.0 | 14.1 | 18.4 | 14.1 | 18.4 |
| Gesamtgebäudelänge max. m | 20 | 20 | 25 | 30 | 40 | 30 | 40 |
| Grenzabstände - grosser Grundabstand min. m - kleiner Grundabstand min. m | 9 5 | 9 5 | 9 5 | 9 5 | 11 6 | 6 6 | 6 6 |
Tabelle von S. 11 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.