Art. 11 · Arbeits- und Wohnzonen ArW-2 / ArW-3
BZO Bau- und Zonenreglement Neuenkirch · S. 12 · Original-PDF
1Die Arbeits- und Wohnzonen ArW-2 und ArW-3 sind für Bauten bestimmt, in denen Arbeiten und Wohnen gemischt sind.
2Gestattet sind Wohnungen sowie nicht oder nur mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Reine Wohnbauten sind nur in der 2-geschossigen ArW-2 gestattet.
3Grundmasse ArW-2 ArW-3 Vollgeschosse: höchstens 2* 3 Ausnützungsziffer: höchstens wovon für Wohnen: höchstens Arbeits- und Wohnzonen ArW-2 / ArW-3 2* 0.50 0.35 1.0 3 0.75 0.45 1.0 0.50 0.35 0.75 0.45 AZ-Faktor (siehe Art. 4): 1.0 1.0
* Mehrhöhen für betriebliche Bedürfnisse zulässig.
| Baufelder gem. Gestal- tungsplan | VG (anstelle der max. Gebäudehöhe gilt eine max. Firsthöhe) | Max. Gesamthöhe / Max. Firsthöhe |
|---|---|---|
| A1 (Punkthaus) | 3 | 12.10 m |
| A2 (Reihenhaus) | 2 | 7.60 m |
| B1 (Stöckli) | 2 | 11.00 m |
| B2 (Generationenhaus) | 2+ | 11.00 m |
| B3 (Schüür) | 2 | 7.80 m |
| B4 (Remise) | 2 | 9.30 m |
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