Art. 24 · Bauzonen
BZO Bau- und Nutzungsordnung Neuenhof · S. 15 · Original-PDF
1Das Baugebiet wird in folgende Bauzonen eingeteilt:
Zone
Abkürzung Farbe im Plan Bauzonen Wohnzone 2
W2
gelb Wohnzone 3
W3
orange Wohnzone 4
W4
rot Wohnzone 5
W5
dunkelrot Wohnzone "Webermühle"
WW
pink Wohn- und Arbeitsplatzzone 4
WA4
blaulila,
hellrot schraffiert Wohn- und Arbeitsplatzzone "Härdli"
WAH
blaulila,
rot schraffiert Zentrumszone 5
Z5
nussbraun Dorfzone
D
braun Arbeitsplatzzone I
AI
blaulila Arbeitsplatzzone II
AII
violett Zone für öffentliche Bauten und Anlagen
ÖBA
grau Grünzone
GR
hellgrün Spezialzone "Überdeckung A1"
SN
ockergelb
15 2In den Bauzonen gelten folgende Massvorschriften und Zuordnungen: Zone Anzahl Vollgeschosse Gesamthöhe kleiner Grenzabstand grosser Grenzabstand Mindest- grünflächenziffer (GZ) Empfindlichkeits- stufe gemäss LSV § gemäss BNO
W2 2 10.5 m 4 m 8 m 0.35 II 25 W3 3 13.5 m 4 m 10 m 0.35 II 25 W4 4 17.0 m 5 m 0.35 II 25 W5 5 20.0 m 6 m 12 m 0.30 II 25 WW * * 4 m * II 26 WA4 4 17.5 m 5 m 10 m 0.30 III 27 WAH Baumasse der Z5 als Richtwerte, definitive Festlegung im Gestaltungsplan III 28 Z5 5 21.0 m 6 m 12 m 0.25 III 29 D * * * * * III 30 AI * * * * 0.15 III 31 AII * * * * 0.15 IV 32 ÖBA * * * * - II/III 33 GR * * * * - III 34 SN * * * * - III 35
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 15) verbindlich lesbar.
Die mit * bezeichneten Masse legt der Gemeinderat unter Abwägung privater und öffentlicher Interessen im Einzelfall fest. 3In den im Bauzonenplan dargestellten lärmvorbelasteten Flächen gilt die Empfindlichkeitsstufe III. Lärmvorbelastung Geschosshöhen 4Die Geschosshöhen sind im Rahmen der übrigen Bestimmungen frei.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.