Art. 22 · Zonen für öffentliche Nutzungen sowie für Sport- und Freizeitanlagen

22 Normativer Inhalt Hinweise

⁵Es gelten folgende Erschliessungsgrundsätze:

a.Die Erschliessung erfolgt ab Austrasse mittels sicherer und zweckErschliessungsgrundsätze mässiger Anschlüsse und ist so anzulegen, dass weite Teile autofrei bleiben. Die Autoabstellplätze sind mehrheitlich in unterirdischen Einstellhallen anzuordnen.

b.Sowohl in Ost-West-Richtung als auch in Nord-Süd-Richtung sind durchgehende Langsamverkehrswege mit sinnvollen Anschlüssen an das übergeordnete Wegnetz sicherzustellen.

⁶Es gelten die Vorschriften der folgenden Empfindlichkeitsstufen:

a.Gebiete A/B: II

b.Gebiet C: III Lärmempfindlichkeitsstufe

⁷Die bestehende UeO bleibt in Kraft, deren Änderung, Aufhebung und der Erlass einer neuen UeO stehen in der Kompetenz des Gemeinderates. Bestehende UeO Art. 16

¹Für die Zone mit Planungspflicht ZPP 3 gelten die folgenden Bestimmungen: ZPP 3 «Grabmatt»

²Die ZPP 3 bezweckt

a.die Schaffung einer verdichteten Überbauung unter Berücksichtigung Planungszweck der bestehenden Quartierstrukturen,

b.das Sichern der Fuss- und Radwegverbindung Lindenstrasse-Nelkenweg (siehe Richtplan Verkehr),

c.das Sichern einer attraktiven und naturnahen Aussenraumgestaltung.

³Es gelten folgende Bestimmungen:

a.Das Mass der Nutzung richtet sich nach der Wohn- und Arbeitszone Art und Mass der Nutzung WA3 gemäss Art. 5 BR. Die FH tr sind so zu wählen, dass sie sich der bestehenden Quartierstruktur anpassen.

b.GFZo: max. 0.90 GFZo = Geschossflächenziffer oberirdisch Einwohnergemeinde Neuenegg • Baureglement (BR) • bereinigte Fassung nach Genehmigung / Nachführungsdokument