Art. 31 · Gebäudehöhe

¹Die Gebäudehöhe wird in den Fassadenmitten gemessen, und zwar vom gewachsenen Boden bis zur Schnittlinie der Fassadenflucht mit Oberkante des Dachsparrens, bei Flachdächern bis oberkant Dachfläche.

²Abgrabungen für Hauseingänge und Garageneinfahrten, deren Breite insgesamt nicht mehr als die Hälfte der Fassadenbreite, jedoch max. 6.00 m beträgt, und Giebelfelder werden nicht an die Gebäudehöhe angerechnet.

³Quergiebel und kreuzfirstartige Vorbauten werden nicht an die Gebäudehöhe angerechnet, wenn sie gesamthaft nicht mehr als 1/2 der Gebäudelänge messen und an der Fassade nicht mehr als 2.00 m vorstehen.

⁴Die zulässige Gebäudehöhe darf auf keiner Gebäudeseite überschritten sein. Bei Bauten am Hang ist talseits eine Mehrhöhe von 1.00 m gestattet. Als Hang gilt eine Neigung des gewachsenen Bodens, die in der Falllinie innerhalb des Gebäudegrundrisses gemessen wenigstens 10% beträgt.

⁵Die zulässige Gebäudehöhe darf nicht durch nachträgliche Abgrabungen überschritten werden. 53 Gebäudehöhe bei gestaffelten Gebäuden Gebäudehöhe bei Bauten im Flachen ~ 1 ~-- l 1 l 1 k , l 1 , 1 Gebäudehöhe bei Bauten am Hang ~ ~ -- -- l ~ l ~ 1 , 1 , l 1 1 1 ,, l; l t 1 t u t 1 1: min. 2.0 m 1 2.0 m 54 Gewachsenes Terrain Fertiges Terrain GH l n / , n 1 l ~ L Gewachsenes Terrain Fertiges Terrain Gebäudehöhe GH Hangzulage 1.0 m HZ --- Gewachsenes Terrain Gebäudehöhe GH Hangzulage 1,0 m HZ Rücksprung 1: - - - - - -~ I a a E~ ~ -- -------- -~ ~- ~-- a E~ --- -----

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