Art. 14.3 · Terrassenhäuser

14.3 Terrassenhäuser

¹Terrassenhäuser sind in allen Wohnzonen sowie in allen Wohnund Gewerbezonen, ausser in der Wohnzone W1, gestattet.

²Abweichend von den Vorschriften der Regelbauweise gelten für Terrassenhäuser folgende Regelungen:

³Es sind maximal drei Geschossstufen mit Räumen, welche dem dauernden Aufenthalt von Menschen dienen sowie zusätzlich eine Geschossstufe i.S. eines nicht anrechenbaren Untergeschosses zulässig.

⁴Die zonengemässe Gebäudehöhe ab gewachsenem Boden darf an keinem Punkt überschritten werden. Die Gebäudehöhe gilt als Gesamthöhe.

⁵Einzelne Vorsprünge wie Brüstungen, Vordächer usw. dürfen die Profillinie um höchstens 2.0 m überschreiten.

⁶Die maximale Gebäudelänge beträgt 30.0 m; die maximale Gebäudebreite 20.0 m.

⁷Es sind nur Flachdächer gestattet.

⁸Für Terrassenhäuser gelten die Gestaltungsanforderungen gemäss § 71 PBG.

⁹Terrassenhäuser, welche die Grundmasse gemäss Ziff. 14.3 übersteigen, bedingen die Vorlage eines Gestaltungsplanes.