Art. 213 · Baupolizeiliche Masse: Besondere Bestimmungen

213 Baupolizeiliche Masse: Besondere Bestimmungen

¹Unterirdische Bauten und Bauteile Unterniveaubauten Bauten, welche das massgebende Terrain an keiner Stelle um mehr als 1.2 m überragen, haben einen Grenzabstand von 1 m einzuhalten. Unterirdische Bauten und Unterniveaubauten Tiefbauten Bewohnte An- und Kleinbauten Kleine Gebäude Wintergärten Unbewohnte Anund KleinNebenbauten

cd.Vorspringende Gebäudeteile:

–zulässiges Mass im Grenzabstand Vorspringende Gebäudeteile

²Den fertigen Boden Das massgebende Terrain nicht überragende Bauten und Anlagen wie private Wege, Strassen, Parkplätze u.ä. haben einen Grenzabstand von 0.5 m, Schwimmbecken und dergleichen einen Grenzabstand von 2 m einzuhalten.

³Zudem gelten die folgenden Masse für

a.Bewohnte An- und Nebenbauten Kleine Gebäude, wie gedeckte Sitzplätze, Gartenhallen

–Grenzabstand (GA):

min. 3.0 m

–anrechenbare Gebäudegrundfläche

max. 40 m2

–mittlere Gebäudehöhe (GH) Fassadenhöhe traufseitig (Fh tr): max. 3.5 m

b.Für Wintergärten genügt ein Grenzabstand von 4 m.

bc.Unbewohnte An- und KleinNebenbauten:

–Grenzabstand (GA) min. 2 m

–mittlere Gebäudehöhe (GH) Fassadenhöhe traufseitig (Fh tr): max. 3.5 m

–anrechenbare Gebäudegrundfläche max. 60 m2

Vgl. Anhang A 123 GBR: VorsprinkGA max. 1.5 m; gGA max. 2 m

–Balkone: zulässiger Anteil des dazugehörenden Fassadenabschnitts Fassadenlänge im Grenzabstand 2/3 ½

–Hinausragen über die Fassadenflucht: max. 3 m