Art. 16 · Wohnzonen A, B, C und D

1 Die Wohnzonen dienen in erster Linie dem Wohnen.

2 Zulässig sind Bauten, Anlagen und Nutzungen  zum Wohnen und  für Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, sofern sich diese baulich und mit ihren Auswirkungen in die Wohnumgebung einfügen. Massgebend sind dabei die durch den Charakter und die Qualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse.

3 In den Wohnzonen A und B sind nur Mehrfamilienhäuser zulässig.

4 In der Wohnzone D dürfen bei Bauten nur geneigte Dächer mit höchstens 45° Neigung sowie Mansardendächer in Erscheinung treten, davon ausgenommen sind Terrassenhäuser gemäss Absatz 5. Dachaufbauten, -einschnitte und -balkone dürfen bei geneigten Dächern und Mansardendächern maximal 2/3 der traufseitigen Dachflächenansicht ausmachen.

5 Terrassenhäuser, d.h. in der Höhe gestaffelte Gebäude mit Gebäudestufen, die der Hangneigung nach versetzt sind, sind nur zulässig, wenn das Gefälle des gewachsenen Terrains grösser ist als 30% und das Verhältnis der Grundfläche von Terrasse und zurückversetztem Gebäudeteil mindestens 1:3 beträgt.