Art. 26 · Oberstes Geschoss, Dächer / Gebäudeprofil2

¹Für das Geschoss, welches über die zulässige Fassadenhöhe hinausreicht, gelten die nachfolgend aufgeführten Regeln. Massgebend ist dabei die zonengemäss zulässige Fassadenhöhe gemäss Art. 2 und nicht die tatsächlich realisierte Fassadenhöhe.

²Für diese Geschosse gelten folgende Regelungen:

a.Das Geschoss ist durch das Dreieck der beiden Trauflinien (Schnittlinie Fassadenflucht/Oberkante traufseitige Dachkonstruktion) und der Firstlinie (höchster Punkt der rohen Dachkonstruktion) beschränkt.

b.Die Firstlinie darf bei Hauptbauten höchstens 3.0 m und bei Nebenbauten höchstens 2 m über der zulässigen Fassadenhöhe liegen.

¹⁶Skizzen im Anhang Zonenreglement Siedlung Gelterkinden

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c.Die Firstlinie ist horizontal frei wählbar, jedoch mindestens 2.5 m hinter die beiden Trauflinien zurückzusetzen (wandelnder First).

d.Die bergseitige Trauflinie darf nicht höher liegen als die entsprechende talseitige Trauflinie.

³Für Geschosse mit Pultdächern gelten in Abweichung zu Abs. 2 folgende Regelungen:

a.Die Firstlinie darf höchstens 2.0 m über der zulässigen Fassadenhöhe liegen.

b.Die bergseitige Trauflinie kann 1.0 m über der zulässigen Fassadenhöhe liegen.

⁴Für Geschosse mit Flachdächern gelten in Abweichung zu Abs. 2 folgende Regelungen:

a.Die Firstlinie (Dachfläche) darf höchstens 1.5 m über der zulässigen Fassadenhöhe liegen.

b.Die bergseitige Trauflinie kann 1.5 m über der zulässigen Fassadenhöhe liegen.

⁵Für Geschosse mit Mansardendächern gelten in Abweichung zu Abs. 2 folgende Regelungen:

a.Die Firstlinie darf höchstens 1.5 m über der zulässigen Fassadenhöhe liegen.

b.Das Geschoss ist durch das Trapez der beiden Trauflinien (Schnittlinie Fassadenflucht/Oberkante traufseitige Dachkonstruktion) und der Firstlinie (höchster Punkt der rohen Dachkonstruktion), welche mindestens 1.0 m hinter die beiden Trauflinien zurückversetzt ist, beschränkt.