Art. 23 · Vorbauten

I Als Vorbauten gelten über die Fassade vorspringende Bauteile wie Veranden, Balkone, Erker, Freitreppen, vordächer und deren konstruktiv bedingte Abstützungen. 2 vorbauten drirfen mit Ausnahme der Dachvorsprünge auf nicht mehr als einem Drittel der zugehörigen Fassadenlänge und höchstens 1.5 m in den Grenz- bzw. 1.0 m in den Abstand von strassen hineinragen. Gegenüber Staatsstrassen bleiben die Bestimmungen des Strassen gesetzes vorbehalten.

³Vorbauten dürfen nicht in das Lichtraumprofil von Verkehrsanlagen ragen oder die Verkehrssicherheit beeinträchtigen. Vorbauten Arl. 24

¹Als An- oder Nebenbauten gelten Baukörper, die nicht zur anrechenbaren Geschossfläche zählen, eine maximale Grundfläche von 55 m2, eine Gebäudehöhe von 4.0 m und eine Firsthöhe von 6.0 m nicht überschreiten. Sie können freistehen oder an eine Hauptbaute angebaut werden. An Hanglagen ist eine unterkellerung zulässig, sofern die Bestimmung von Art. I Abs. 2 BauR eingehalten bleibt.

²An- oder Nebenbauten haben einen Grenzabstand von 3.0 m einzuhalten. Sofern sie eine Gebäudehöhe von 3.0 m und eine Firsthöhe von 5.0 m nicht überschreiten, gilt ein Grenzabstand von 2.0 m.

³Bei An- oder Nebenbauten kann gegenüber anderen Bauten der Gebäudeabstand bis auf 3.0 m reduziert werden, wenn sich auf den betroffenen Fassadenteilen keine nach Art. 39 BauR erforderlichen Fen-- sterflächen befinden

⁴An- oder Nebenbauten mit max. 36 m2 Grundfläche können auch bei offener Bauweise mit schriftlicher Zustimmung des Nachbarn seitlich oder rückwärts bis an die Grenze gestellt sowie zusammengebaut werden; beim späteren Zusammenbau einer Baute gleicher Dimension und Erscheinungsform ist keine Zustimmung des Nachbarn erforderlich. An- und Nebenbauten 18