Art. 53 · Abweichungen gegenüber der Grundordnung

Je mehr Vorteile im Sinne von § 24 Abs. 3. des Planungs- und Baugesetztes eines Gestaltungsplanes gegenüber der ordentlichen Bauweise ins Gewicht fallen, desto grösser dürfen die nachfolgenden Ausnahmen im Gestaltungplan sein:

a)Erhöhung der Ausnützungsziffer um höchstens 0.15 der Geschosszahl um ein Geschoss;

b)Vergrösserung der Gebäude- und Firsthöhen sowie der Gebäudelängen;

c)Reduktion der internen Grenz- und Gebäudeabstände;

d)Aufhebung oder Reduktion des Mehrlängenzuschlages zwischen Gebäuden innerhalb der Überbauung;

e)Zulassung der verdichteten und geschlossenen Bauweise.