Art. 18 · Zone für Sport- und Freizeitanlagen

SpF (PBG: § 49)

Die Zonen für Sport- und Freizeitanlagen werden gemäss § 49 Abs. 2 PBG konkreten Nutzungen zugewiesen, die im Anhang dieses Reglements aufgeführt sind. Art. 18 BZR

51 Erholungs-, Sport- und Freizeitanlagen 52 Familiengärten 53* 54 quartiereigene Erholungs- und Freizeitanlagen; Weiher als Naturgebiet 55 Spielplatz 56 Sport-, Freizeit- und Erholungsanlagen, Familiengärten 57 Mehrzweckhalle (militärische Anlage) 58 Sportanlagen 59 Familiengärten 60 Pferdeausbildungsplatz mit höchstens 2 Wohnungen, Gestaltungsplanpflicht 61 Sportanlagen, Parkplätze mit Mehrfachnutzung Sport / Industrie

Konkrete Nutzungszuweisung für die Grünzone A gemäss Art. 19 BZR

80 Freihaltegebiet am Riffigweiher. Anlagen der Erholung und Freizeit sind zulässig. Extensive landwirtschaftliche Bewirtschaftung 81 Freihaltegebiet im Rotbachtobel. Extensive landwirtschaftliche Nutzung. Keine Bauten und Anlagen (ausgenommen Fusswege). 82 Grünanlage, Hecke, Parkplätze 83 Freihaltegebiet an exponierter Lage. Keine Bauten oder Anlagen zulässig (ausgenommen Bestandesgarantie für bestehende Bauten). Extensive landwirtschaftliche Nutzung, vereinzelt Erholungseinrichtungen (Sitzbänke, Fussweg) oder nicht öffentliche Gartenanlagen. Ein Ersatzbau für die Remise mit Wohnnutzung (max. 400 m2 BGF) ist zulässig. 84 Freihaltegebiet am Bachufer. Keine Bauten und Anlagen zulässig. Nutzung als

Gartenfläche mit naturnah gestaltetem Bachufer, Wiese. 85 Schluchenmoos: Wiese, Gartenanlagen. Bestand der bestehenden Bauten und deren Ersatz sind gewährleistet. 86/87 Grünflächen an der Autobahn. 88 Wiesland. Nicht gestattet sind insbesondere alle Bauten, Anlagen, Aufschüttungen, Ablagerungen, Parkplätze, Verkehrsanlagen. 89 Wiesland, Sport- und Erholungsanlagen, Gärten 90 Frei- und Erholungsflächen. 91 Reussufer. 92 Freihaltegebiet am Bachufer, Nutzung als Gartenfläche mit naturnah gestaltetem Bachufer und Wiese. Eingeschossige Nebenbauten (Kleintierställe etc.) sind zulässig. 93 Wiesland, Bachufer. *Nutzungszuweisung Nr. 53 aufgehoben am 22. Februar 2008 51 Anhang 2 Tabelle „Unterteilung der Arbeitszonen“ zu Art. 14 Arbeitszonen: Grundnutzungen Nr. Gebietsbezeichnungen (bisherige Zone (Etappierung), Artikel) Arbeitsplatzintensive Betriebe Güterverkehrsintensi- ve Betriebe max. Fassadenhöhen (m)a max. Firsthöhen (m) Empfindlichkeitsstu- fen ES 1a Häliswil Gw (2. Etappe), Art. 13 ja ja 12.00 GR III 1b Häliswil In-A (1.+2. Etappe), Art. 15 ja ja 20.00 GR IV

²Lohrenhalde / Lohrensäge Gw (1. Etappe), Art. 13 nein ja 12.00 GR III

³Sprängi Gw (1. Etappe), Art. 13 ja nein 12.00 GR III

⁴Seebli In-A (1. Etappe), Art. 15 nein ja GR GR IV 5a Hintere Emmenweid In-A (1. Etappe), Art. 15 nein ja GR GR IV 5b Emmenfeld In-A (1. Etappe), Art. 15 ja nein GR GR IV 5c Vordere Emmenweid In-A (1. Etappe), Art. 15 ja nein GR GR IV 6a Giesserei In-A (1. Etappe), Art. 15 ja nein 25.50b GR IV 6b Giesserei In-B (1. Etappe), Art. 15 ja nein 20.00b 21.50 c IV

⁷Sedelstrasse In-B (1. Etappe), Art. 15 ja nein 20.00 21.50 c III

⁸Ämmematt Gw/In (1. Etappe), Art. 14 ja nein 9.00 GR III

⁹Rüeggisingerstrasse Gw (1. Etappe), Art. 13 ja nein 12.00 GR III

¹⁰Rüeggisingen Gw (1. Etappe), Art. 13 ja nein 12.00 GR III

¹¹Meierhof Gw (1. Etappe), Art. 13 ja ja 12.00 GR III

¹²Grüenmatt / Allmendli Gw (1. Etappe), Art. 13 ja ja 12.00 GR III

¹³Hasliring In-B (1. Etappe), Art. 15 ja ja 20.00 21.50 c IV

¹⁴Buholz In-A (1. Etappe), Art. 15 ja ja GR GR IV

¹⁵Ober Hasli In-B (1. Etappe), Art. 15 ja ja 20.00 21.50 c IV

¹⁶Haslifeld In-A (1. Etappe), Art. 15 ja ja GR GR IV 17a Under Hasli In-A (1. Etappe), Art. 15 ja ja GR GR IV 17b Under Hasli In-B (1. Etappe), Art. 15 ja ja 20.00 21.50 c IV

¹⁸Waltwil In-B (1. Etappe), Art. 15 ja ja 20.00 21.50 IV

¹⁹Feldmatt In-A (1. Etappe), Art. 15 ja ja GR GR IV

²⁰Wehri Gw-L (1. Etappe), Art. 13, inkl. Abs.5 nein ja GR GR IIId

²¹Waldibrücke Gw (1. Etappe), Art. 13 ja ja GR GR III GR: Wird durch den Gemeinderat im Rahmen des Planungs- / Baubewilligungsverfahrens festgelegt. a Für technisch bedingte Gebäudeteile und Dachkonstruktionen sind Mehrhöhen bis 3.00m gestattet. b Im östlichen an die Wohnzone Herdschwand angrenzenden Arealteil ist eine Fassadenhöhe bis höchstens zur Kote 463.50 m.ü.M. zulässig. Zusätzliche Dachaufbauten sind nicht gestattet. c Der Dachfirst muss unter einem Winkel von mind. 45° von der Fassade zurücklaufen. d Aufgrund der Fluglärmbelastung sind keine lärmempfindlichen Räume zulässig (siehe Art. 2 Abs. 6 und Art. 39 LSV) 52 Alphabetisches Sachregister A Abbauzone 35, 51 Abbruch — Entscheid über Abbrucharbeiten 187 — Meldepflicht 187 — Sicherheit 145 — Verbote 142, 161 Abstände — Ausnahmen bei Grenz- und Gebäudeabständen 133, 39 — Erker 40 — Gebäudeabstand 130 ff., 133 — Gewässerabstand 137 — Grenzabstand 120 ff., 133 — Strassenabstand 135, 38 — Unterschreitung 39 — Waldabstand 136 Abstellflächen 119 — Baubewilligungspflicht 184 Abwasseranlagen 40 Anbau — Grenzabstand 124 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 — Mehrlängenzuschlag 122 Anmerkung öffentlich-rechtlicher Eigentumsbeschränkungen 211 Anpassung — Bau- und Zonenreglemente 22, 224 — Nutzungspläne 22, 224 — Richtpläne 14 Anstösser — Begriff 193 — Bekanntgabe Baugesuch 193, 198 — Einsprachen 194 Antennen 143 Anzeigepflicht 214 Archäologie — Fundstellen 142 — Schutzzone 33 Arbeitszone 14, 15, 16, 16a, 16b — Definition 46 — Grenzabstände, kleinere 122 Die Ziffern geben die entsprechenden Bestimmungen des kantonalen Planungs- und Baugesetzes sowie des Bau- und Zonenreglementes der Gemeinde Emmen (Fettdruck) an. — Zonenpläne 35 Arealüberbauung, s. Gestaltungsplan Attikageschoss — Aufbauten 139 — Höhe 139 — Vollgeschoss 138 — Zurückversetzung der Gebäudeteile 41 Aufhebung — Bau- und Zonenreglemente 22 — bisheriges Recht 222 f. — kommunales Recht 223 — Nutzungspläne 22 — städtisches Baugesetz 222 Auflagen — Baubewilligung 196 — Gestaltungspläne 78 — Meldepflicht 203 — Sicherheitsleistung 204 Auflage, öffentliche — Baugesuch 193, 198 — Bau- und Zonenreglemente 61 — Bebauungspläne 69 — Gestaltungspläne 77 — kantonale Nutzungspläne 33a f. — Landumlegungspläne 97 — Zonenpläne 61 Aufschüttungen — Baubewilligungspflicht 47 — Grenzabstand 126 Aufsicht des Regierungsrates in Bausachen 208 Ausfahrten 119 Ausgänge 119 Ausnahmen — allgemein 60 — Baubewilligung 196 — Bau- und Zonenreglemente 37 — Bauvorhaben ausserhalb der Bauzonen 180 ff. — Einkaufs- und Fachmarktzentren 172 — Garagenvorplätze 119 — Gefährdete Gebiete 146 — Grenz- und Gebäudeabstände 133 f. — öffentliche Einrichtungen 32 — Planverfasser 188 — Schutz der Gesundheit 152 ff. — Waldabstände 136 — Wohnungen in Arbeitszonen 46 Ausnützung — Ausnahmen 37 — Ausnützungsziffer 24, 36 — Energie 163 — Gestaltungspläne, Bonus, Zuschlag 75, 36 — Hochhäuser 166 — innerhalb Waldabstand 2 — Berechnungsfaktor 3 Ausnützungsziffer — Berechnungsfaktor 3 — Geschäftszone 8 — Spezialzone 11 — Wohnzone 9 — Wohn- und Gewerbezone 12 — Wohnzone mit verdichteter Bauweise 10 B Balkon, Grenzabstand 120 Baracken, Verbot zu Wohnzwecken 50 Baubeginn 200 Baubewilligung — Abbrucharbeiten 187 — Auflagen, Sicherheitsleistung 204 — Baubewilligungspflicht 184, 56 — Baukontrolle 203 — Bauplatzinstallationen 186 — Bewilligungsbehörde 196 — Campieren 174 — Entscheid, Eröffnung 196 — Geltungsdauer, Verlängerung 201 — Leitbehörde 192a — Meldepflicht 203 — Planänderungen 202 — Rechtsmittel 206 f. — Zuständigkeit 196 Baubewilligungsverfahren — Behandlungsfristen 198a — Einleitung 192 — Kosten 212 — Leitverfahren 192a — ordentliches 188 ff. — vereinfachtes 188 ff., 198 — Verfahrenskoordination 33b, 64, 192 ff. Baubiologie 150 Baueinstellung 210 Baugelände, Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 Baugespann — Aussteckung 191 f. — Planänderung 202 — Vorzeitige Beseitigung 191 Baugesuch — Anstösser, Bekanntgabe 193 — Auflage, öffentliche 193 — Baugespann 191 — behindertengerechtes Bauen 157 — Bekanntmachung 193 — Einreichung 188 — Einsprachen 194, 207 — Entscheid, Eröffnung 196 — Mängel 192 — Profile 191 — Prüfung 192, 195 — vereinfachtes Baubewilligungsverfahren 198 — Verfahrenskoordination 192 f., 195 f. — Wärmeisolation 164 Bauinventar gemäss dem Gesetz über den Schutz der Kulturdenkmäler142 Baukontrolle 203 Baulandumlegung, s. Landumlegung Baulinien — Ausnahmen 30, 32 — Bebauungspläne 66 — Gestaltungspläne 73 — Pflicht zur Übernahme von Grundstücken 105 — Verfahren 31 — Waldbaulinien136 — Wirkung 30 — Zweck 30 Baumassenziffer 26

Baumaterialien 67, 150
Bäume 32
Bauökologie 2, 75, 150

Bauplätze, Ordnung 205 Bauplatzinstallationen 186 Baureglement, s. Bau- und Zonenreglement, Ortsplanungsverfahren Baustoffe 150 Baustopp, s. Einstellung von Bauarbeiten Bauten und Anlagen — Abbruch 187 — ausserhalb der Bauzonen 180 ff. — Baubewilligungspflicht 184 — Baubewilligungsverfahren 188 ff. — Bestandesgarantie 178 Bau- und Zonenreglement — Anordnungen des Regierungsrats 18 — Anpassung 22, 224 — Auflage, öffentliche 61 — Ausnahmen 30, 37, 60 — Bau- und Nutzungsvorschriften 16, 36 — Bauzonen 44 ff. — Bauzonen für verdichtete Bauweise 38 — Bebauungspläne, Verhältnis 68 — Beschwerden 63 f., 207 — Einsprachen 61 ff., 207 — Enteignungsrecht 64 — Erlass 63 — Ersatzabgaben 159 — Genehmigung 17, 20, 64 — Gestaltungspläne, Verhältnis 75 — Grenzabstände, kleinere 122 — Höhenmasse 139 — Inhalt 36 — kommunales Recht, Anpassung 224 — kommunales Recht, Aufhebung 223 — Mitwirkung 6 — Nichtbauzonen 54 ff. — Planungszonen 81 ff. — Rechtsmittel 63 f., 207 — Schutzzonen 60 — Verfahrenskoordination 64 — Veröffentlichung 21 — Vollgeschossberechnung 138 — Vorprüfung 19 — Ziele und Grundsätze der Raumplanung 2 — Zuständigkeit 17, 34, 63 Bauvorschriften 113 ff. Bauweise — Bau- und Nutzungsvorschriften 16 — Bau- und Zonenreglemente 36 — Bebauungspläne 66 — geschlossene Bauweise 122, 129, 147 — verdichtete Bauweise 38, 75, 133 Bauziffern 23 ff. — Anwendungsbereich 23 — Bau- und Zonenreglemente 36 — Bebauungspläne 67 — Berechnungsweise 29 — Zweck 23 Bauzonen 4 — Abbauzone 51 — Arbeitszone 14, 15, 16, 16a, 16b — Aussteckung 61 — Bau- und Zonenreglemente 36 — Bauziffern 23 — Bauzonen für verdichtete Bauweise 38, 10 — Bebauungspläne 65 f. — Bestandesgarantie 178 — Campieren 174 — Deponiezone 51 — Dorfzone 44, 67 — Erschliessung 40 ff. — Etappierung 43, 6 — Geschäftszonen 8 — Grünzone 50, 64, 66, 70, 19, 20, 21 — Kernzone 44, 67, 4, 7 — Kreativzone 22a — Sonderbauzone Neuhasli 13 — Sonderbauzone Rainmühle 22 — Sondernutzungszone Gärtnerei/Gartenbau 18a — Sondernutzungszone für Kompostierung und Grüngut 22b — Sondernutzungszone Ruhestätte für Tiere 18b — Spezialzone 11 — Umetappierung, Verfahren 43, 6 — Verfahren 61 ff. — Weilerzone 47 — Wohnzone 45, 9 — Wohnzone mit verdichteter Bauweise 10 — Wohn- und Gewerbezonen 12 — Zone für öffentliche Zwecke 48, 64, 17 — Zone für Sport- und Freizeitanlagen 49, 64, 66, 70, 18 — Zonenpläne 35 Bauzonen für verdichtete Bauweise — Definition 38 — Gestaltungspläne 75 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 — Zweck 38 Bebauungsplan — Anordnungen des Regierungsrats 18 — Anpassung 22 — Auflage, öffentliche 61, 69 — Baulinien 30 f., 66 — Bau- und Nutzungsvorschriften 16, 66 f. — Bau- und Zonenreglement, Verhältnis 68 — Beschwerden 63 f., 207 — Einkaufszentren 66, 170, 172 f. — Einsprachen 61 ff., 69, 207 — Enteignungsrecht 70 — Erlass 17, 63, 69 — Etappierung 43 — Fachmarktzentren 66, 170, 172 f. — Form 66 — Genehmigung 17, 20, 64, 69 — Gestaltungspläne, Verhältnis 75 — Grenzabstände, kleinere 122 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 — Hochhäuser 166 — Höhenmasse 139 — Inhalt 66 f. — Kosten 71, 173 — Leitungen, Bau und Unterhalt 70 — Mitwirkung 6 — Nutzungspläne 15 — Planungszonen 81 ff. — Rechtsmittel 63 f., 207 — Verbindlichkeit 15 — Verfahrenskoordination 64 — Veröffentlichung 21 — Vorprüfung 19 — Ziele und Grundsätze der Raumplanung 2 — Zonenpläne, Verhältnis 68 — Zuständigkeit 17, 35 — Zweck 65 Begrünung 140 — Industrie- und Gewerbeareale 16 Behandlungsfristen 198a behindertengerechtes Bauen 157 — Beratungsstelle, Einsprache- und Beschwerdebefugnis 207 — Beratungsstelle, Stellungnahme zu Baugesuchen 157, 193 — Detailvorschriften, Planungs- und Bauverordnung 157 — Gestaltungspläne 73 Beiträge — Grundsatz 109 — Perimeterverordnung 112 — Pfandrecht 111 — Umfang der Beitragspflicht 110 Belichtung 153 Belüftung 153 Benützung — Bauten und Anlagen 151 — öffentlicher Grund 113 Bepflanzung — Arbeitszonen 16b Beratungsstelle für behindertengerechtes Bauen — Einsprache- u. Beschwerdebefugnis 207 — Stellungnahme zu Baugesuchen 157, 193 Berechnungsfaktor für Ausnützungsziffer 3 Beschwerdebefugnis 207, 57 Beschwerden — allgemein 206 f. — Anordnungen des Regierungsrates 18 — Bau- und Zonenreglemente 63 f.

— Bebauungspläne 63 f., 69, 71, 172
— Befugnis, s. Legitimation
— Frist 63, 69, 206

— Gestaltungspläne 79, 206 — Häusernummerierung 115 — Landumlegung 90, 98, 206 — Legitimation 207 — Planungszonen 84, 206 — Richtpläne 13 — Strassenbenennung 115 — Zonenpläne 63 f. Besonnung 152 Bestandesgarantie 178 Betriebsbewilligung, Campieren 174 Bevorschussung, Erschliessung 41 Bewilligung, siehe Baubewilligung Bezug von Neubauten 162 Böschungen, Grenzabstand 126 Brandmauern — Erstellungspflicht 147 — geschlossene Bauweise 129, 147 Brüstungen, bei Flachdachbauten 41 C Charta Emmen 1, 37 Camping — Baubewilligung 174 — Bauzone 174 — Betriebsbewilligung 174 — Campieren 174 — Fahrende 177 — Wohnwagen, Wohnmobile 174 — Zelte 174 — Zone für Sport und Freizeitanlagen 49 Campingplätze, s. Camping D

Dachaufbauten / - einschnitte 42 Dachfirst 139 Dachfirsthöhe 41 Dachgeschoss — Höhe 139, 154 — Vollgeschoss 138 Dachgestaltung 42 Dachneigung 138 Dachvorsprung, Grenzabstand 120 Deponiezone 35, 51, 4, 25 Dorfzone — Bebauungspläne, Inhalt 67 — Definition 44 — Grenzabstände, kleinere 122 — Zonenpläne 35 E Einfamilienhäuser — Grenzabstand 123 — Raummasse 154 Einfamilienhausgebiete, Grenzabstand 123 Einfriedungen 73, 126 Einführungsgesetz zum Zivilgesetzbuch, Verweis 126 Eingliederung 140 Einkaufszentren — Anforderungen 170 f. — Bebauungspläne, Erlass 17, 170 — Bebauungspläne, Inhalt 66 — Bebauungspläne, Verzicht 172 — Bebauungsplanpflicht 170 — Begriffe 169 — Gestaltungspläne, Erlass 17 — Gestaltungspläne, Inhalt 73 — Gestaltungspläne, Verzicht 172 — Gestaltungsplanpflicht 170 — Kosten 173 Einsprachebefugnis 207 Einsprachen — amtliche Kosten 212 — Baugesuche 194, 196, 198 — Bau- und Zonenreglemente 61 ff. — Bebauungspläne 61 ff., 69 — Frist 61, 77, 84, 97, 194, 198 — Gestaltungspläne 77 f. — kantonale Nutzungspläne 33b — Landumlegung 97 f. — leichtfertige, trölerische 212 — öffentlich-rechtliche 194 — Planungszonen 84 — privatrechtliche 194 — Verfahrenskosten 212 — Zonenpläne 61 ff. Einstellräume für Fahrräder und Kinderwagen 53 Einstellung von Bauarbeiten 210, 60 Emissionen, s. Immissionsschutz Empfindlichkeitsstufen 4 Energie — Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energie 48 — Ausnützung der Energie 163 — Fernheizwerke 165 — Heizzentralen 165 — Isolation 164 — Wärmeverlust 164 Enteignungsrecht — Bebauungspläne 70 — Freihaltezonen 58 — Grünzonen 50 — Schutzzonen 60 — Zonen für öffentliche Zwecke 48 — Zonen für Sport- und Freizeitanlagen 49 — Zonenpläne 64 Entschädigung — Bebauungspläne, Leitungen 70 — Brandmauern 147 — Eigentumsbeschränkungen 106 ff. — Einrichtungen auf privatem Grund 114 — Grenzregulierung 104 — Landumlegung, öffentliche Zwecke 92 Erker, Grenzabstand 120, 40 Ersatzabgabe Spielplätze 52 Ersatzvornahme — Auflagen, Sicherheitsleistung 204 — Sicherheit 145 — Wiederherstellung des gesetzmässigen Zustands 209 Erschliessung — Bau- und Zonenreglemente 36 — Bauzonen 16 — Bebauungspläne 65 — Bevorschussung 41 — Campieren 174 — Einkaufs- und Fachmarktzentren 170 — Erschliessungsrichtpläne 9, 40 ff. — Etappierung 43 — Gemeinde 42 — Gestaltungspläne 73 — Grundsatz 117 — Kosten 40 ff. — Landumlegung 86 — Privaterschliessung 41 — Speziallandwirtschaftszonen 54 — Zufahrt 118 Erschliessungsrichtplan, s. Erschliessung Etappierung 43, 73, 6 F Fachgruppe Stadtbild 58a Fachmarktzentren — Anforderungen 170 f. — Bebauungspläne, Erlass 17, 170 — Bebauungspläne, Inhalt 66 — Bebauungspläne, Verzicht 172 — Bebauungsplanpflicht 170 — Begriffe 169 — Gestaltungspläne, Erlass 17 — Gestaltungspläne, Inhalt 73 — Gestaltungspläne, Verzicht 172 — Gestaltungsplanpflicht 170 — Kosten 173 Fahrräder, Einstellräume 53 Fassade — Bemusterung 203 — Gebäudeabstand 131 f. — geschlossene Bauweise 129 — Gestaltung 67, 73 — Grenzabstand 120, 122, 124 — Kniestockhöhe 138 — Mehrlängenzuschlag 122 — vorspringende Gebäudeteile 30, 120 Fassadenhöhe — Gebäudeabstand 131 f. — Grenzabstand 122, 124 — Industriezone 15 Fassadenlänge — Gebäudeabstand 131 f. — Grenzabstand 122, 124 Fenster 121, 129, 153 Fernheizwerke 165 Fernsehantennen, s. Antennen Firsthöhe 41 — Berechnung 139 — Gebäudeabstand 132 — Grenzabstand 122, 124 Flachdachbauten — Gebäudehöhe 41 Flugsicherheit 5 Freihaltezone 35, 58, 64 Freizeitanlagen — Bau- und Zonenreglemente, Inhalt 36 — Ersatzabgaben 159 — Erstellung 158 — Gestaltungspläne 73, 75 — Landumlegung 92 Fristen, s. Behandlungsfristen Fusswege — Erschliessungsrichtplan 40 — Gestaltungspläne 73 G Gebäudenorm 43 Garageausfahrten 119 Garagenvorplätze 119 Gebäudeabstand — Ausnahmen 133 ff. — Begriff 130 — Gestaltungspläne, Inhalt 73 — Hochhäuser 167 — Kleinbauten 132 — ordentlicher 131 Gebäudehöhe 139, 41 Gebäudeteile, vorspringende 30, 120 — Hochhäuser 166 — Höhenmasse 139 — Inhalt 73 — Konkurrenzverfahren 37a — Kosten 79, 173, 212 — Mindestfläche 38, 75, 10, 36 — Mitwirkung 6 — Modelle 76 — Nutzungspläne 15 — Planungszonen 81 ff. — Profile 76 — Rechtsmittel 79, 206 f. — Verbindlichkeit 15 — Veröffentlichung 21 — Ziele und Grundsätze der Raumplanung 2 — Zonenpläne, Verhältnis 75 — Zuständigkeit 17, 74, 78 — Zweck 72 Gesundheit — Baustoffe 150 — behindertengerechtes Bauen 157 — Belichtung 153 — Belüftung 153 — Besonnung 152 — Freizeitanlagen 158 f. — Hütten- und Barackenbauten 50 — Immissionsschutz 161 — Isolationen 155 — Neubauten, Bezug 162 — Raummasse 154 — Schutz 150 ff. — Schutzbestimmungen, Ausnahmen 156 — Spielplätze 158 f., 51 f. Gewässerabstand 137 Gewässerschutzgebiete 4 Gewerbebauten — behindertengerechtes Bauen 157 — Grenz- und Gebäudeabstand, Ausnahmen 133 Grenzabstand — Anbauten 122, 124 — Aufschüttungen 126 — Ausnahmen 133 f. — Bau- und Zonenreglemente 122 — Bebauungspläne 122 — Begriffe 120 f. — Böschungen 126 — Einfamilienhausgebiete 123 — Einfriedungen 126 — geschlossene Bauweise 129 — Gestaltungspläne, Inhalt 73 Gebäudeunterhalt 141

Gebühren 212, 59
gefährdete Gebiete 146
Gefahrenzone 35, 57, 146

Geltungsdauer — Baubewilligung 201 — Gestaltungspläne 80 — Planungszonen 83, 85, 91 — Verlängerung 80, 83, 91, 201 Gesamtüberbauung, s. Gestaltungsplan geschlossene Bauweise — Brandmauern 147 — Grenzabstand 122, 129 — Zwang 147 Geschäftszonen 4, 8 Geschosszahl, s. auch Vollgeschoss — Geschäftszone 8 — Kernzone 7 — Spezialzone 11 — Wohn- und Gewerbezone 12 — Wohnzone 9 gestaffelte Baukörper — Firsthöhenberechnung 139 — Gebäudehöhenberechnung 139 — Geschosszahlberechnung 138 — Traufhöhenberechnung 139 Gestaltungsplan — Abweichungen 36a — Änderungen, geringfügige 78 — Anforderungen 36a — Anordnungen des Regierungsrats 18 — Anpassung 22 — Auflage öffentliche 77 — Auflagen 78 — Baulinien 30 f., 73 — Bau- und Nutzungsvorschriften 16, 73 — Bau- und Zonenreglement, Verhältnis 75 — Bebauungspläne, Verhältnis 66, 75 — Beschwerden 79, 206 f. — Einkaufszentren 73, 170, 172 f. — Einsprachen 77 f., 207, 212 — Ergänzende Bestimmungen 36 — Erlass 17, 78 — Etappierung 43 — Fachmarktzentren 73, 170, 172 f. — Form 73 — Geltungsdauer, Verlängerung 80 — Gestaltungsplanpflicht 66, 74, 37 — Grenz- und Gebäudeabstände 73, 133 — Gewächse 126 — Hochhäuser 167 — Kernzonen 7 — Kleinbauten 124 — Massivbauten 121 f. — Mauern 126 — Mehrlängenzuschlag 122 — Messweise 120 — ordentlicher 122 — Stützmauern 126 — Unterniveaubauten 125 — Vereinbarungen 123, 125 f., 128 — Weichbauten 121 f. — Zonenrand 127 Grenzregulierung — Bau- und Zonenreglemente, Inhalt 36 — Bebauungspläne, Inhalt 66 — Gestaltungspläne, Inhalt 73 — Verfahren 104 — Voraussetzungen 102 — Wertausgleich 103 — Zuständigkeit 102, 104 — Zweck 102 Grundsätze der Raumplanung 2

Grundwasserschutz 4, 28
Grundstückunterhalt 141
Grünflächenziffer 27, 9
Grünzone 4, 19, 20, 21

— Bebauungspläne 66, 70 — Definition 50 — Enteignungsrecht 64, 70 — Zonenpläne 35, 64 Gutachten 58 H Höhenmasse, ergänzend 41 hängige Verfahren 226, 62 Häusernummerierung 115 Hecken 31 Heizzentralen 165 Hochhäuser 55a — Bau- und Zonenreglemente, Inhalt 36 — Bebauungspläne, Ausschluss 166 — Begriff 166 — Bestand und Ersatz 55 — Profile 168 — Voraussetzungen 166 f. — Zonenpläne, Ausschluss 166 Hundeversäuberungseinrichtung 54 Hütten, Verbot zu Wohnzwecken 50 I Immissionen 161 Immissionsschutz 161 Industriebauten — behindertengerechtes Bauen 157 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 Information der Bevölkerung, s. Mitwirkung Inkrafttreten — Bau- und Zonenreglemente 64, 63 — Bebauungspläne 64, 69 — Gesetz 227 — Landumlegungspläne 98 — Zonenpläne 64 Innenhöfe 36, 118 Isolation — allgemein 155 — Baulinien, Ausnahmen 30 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 — Hochhäuser 167 — Wärmeschutz 164 K kantonaler Nutzungsplan — Anpassung 22 — Auflage, öffentliche 33b — Bau- und Nutzungsvorschriften 16 — Beschwerden 206 f. — Einsprachen 33b, 207 — Erlass 17, 33b — Inhalt 33a — Mitwirkung 6 — Planungszonen 81 ff. — Rechtsmittel 206 f. — Übriges Gebiet 56 — Verfahrenskoordination 33b — Veröffentlichung 21 — Voraussetzungen 33a — Ziele und Grundsätze der Raumplanung 2 — Zuständigkeit 17, 33b — Zweck 33a Kernzone — Bebauungspläne, Inhalt 67 — Definition 44, 7 — Grenzabstände, kleinere 122 — Zonenpläne 35 Kindergärten 73 Kinderwageneinstellraum 53 Kleinbauten — Gebäudeabstand 132 — Grenzabstand 124 Klimaanlagen 153 Kniestockhöhe 138, 41 Kommissionen 4 Konkurrenzverfahren Gestaltungsplan 37a Konzept

–der Plätze 1

–der Verbindungen 1 Koordination, s. Verfahrenskoordination Kosten — Aufgaben, planungs- und baurechtliche 212 — Auflagen, 204 — Baubewilligungsverfahren 212 — Bebauungspläne 71, 173 — Brandmauern 147 — Einkaufszentren 173 — Einrichtungen auf privatem Grund 114 — Einsprachen 212 — Erschliessung 40 ff. — Fachmarktzentren 173 — Gebühren 212, 59 — Gebührenordnung 212 — Gestaltungspläne 78 f., 173, 59 — Gestaltungsplanverfahren 212 — Grenzregulierung 104 — Landumlegung 99 — öffentliche Werke 109 ff. — Pfandrecht, gesetzliches 111, 209 — Speziallandwirtschaftszone 54 — Wiederherstellung des gesetzmässigen Zustands 209 Kreativzone 4, 22a, 37 Kulturdenkmäler 140 f. Kulturobjekte 46 L Lagerplätze, Bewilligungspflicht 56 Landschaftsbildschutzzone 45 Landschaftsschutzzone 4, 27 Landschaftsbild — Anlagen zur Nutzung erneuerbaren Energien 48 — Antennen 143 — Bebauungspläne, Inhalt 67 — Beeinträchtigungsverbot 140 — Campieren 174 — Dachgestaltung 42 — Eingliederung 140 — Gebäudenorm 43 — Gestaltungsplanpflicht 74 — Gesundheitsschutz, Ausnahmen 156 — Grenzabstände, kleinere 122 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 — Reklameverordnung 116 — Schutz 36, 140 ff., 174, 45 — Schutzzonen 60, 142 — Stützmauern 43 Landumlegung — Auflage, öffentliche 90, 97 — Ausgleichszahlungen 95 — Bau- und Zonenreglemente, Inhalt 36 — Bebauungspläne, Inhalt 66 — Beschwerden 90, 98, 206 f. — Bodenverbesserungen 101 — Einsprachen 97 f., 207 — Gemeinbedarf 92 — Genehmigung 98 — Gestaltungspläne, Inhalt 73 — Inkrafttreten 98 — Kosten 99 — Landumlegungsentscheid 90 — Landumlegungsplan 97 f. — Nationalstrassen 101 — Neuzuteilung 93 — Planungszone 91 — Rechte, Bereinigung 96 — Rechtsmittel 90, 98, 206 f. — Verkehrswert 94 — Voraussetzungen 87 f. — Vorprüfung 89 — Wertausgleich 93 — Zuständigkeit 90, 98 — Zweck 86 Landwirtschaftszone 35, 54, 4, 23 Lärmschutzeinrichtungen — Bau- und Zonenreglemente, Inhalt 36 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 — öffentlicher Grund, Ausnahmen 32 Lawinengefahr 57, 146 Legitimation 207 Leitbehörde 192 ff., 195 f. Leitverfahren 192a f. Lüftungsanlagen 153 M Massivbauten — Begriff 121 — Grenzabstand 122 Mauern 126 Mehrfamilienhäuser — Bau- und Zonenreglemente, Inhalt 36 — behindertengerechtes Bauen 157 — Raummasse 154 Mehrlängenzuschlag 122, 39 Meldepflicht 203 Mitwirkung — Bevölkerung 6, 33b, 61, 69, 77 — kantonale Stellen 6, 33b Modell 76 N

Naturobjekte 4, 31, 32, 43
Naturschutzzonen 4, 29, 30
Natur- und Landschaftsschutz
- Strafbestimmungen 61

Nebenräume, (Keller, Estrich, Reduit) 53 Nichtbauzonen 4 — Bau- und Zonenreglemente 36 — Bebauungspläne 66 — Deponiezone 25

— Freihaltezone 35, 58, 64
— Gefahrenzone 35, 57
— Landwirtschaftszone 35, 54, 23

— Speziallandwirtschaftszone 54 — Übriges Gebiet 35, 56, 24 — Verfahren 61 ff. — Zonenpläne 35 Nutzungspläne — Anordnung des Regierungsrats 18 — Anpassung 22 — Arten 15 — Baulinien 30 f. — Einkaufs- und Fachmarktzentren 170 ff. — Genehmigungspflicht 20 — kantonale, s. kantonaler Nutzungsplan — Landumlegung 94, 98 — Mitwirkung 6 — Planungszonen 81, 83, 85 — Verbindlichkeit 15 — Veröffentlichung 21 — Zuständigkeit 17 Nutzungsplanungsplanung, s. Nutzungspläne Nutzungsvorschriften — Abbruch 187 — allgemein 16 — Aufsicht 208 — Baubewilligung, Verlängerung 201 — Baubewilligungspflicht 184 — Baugesuchsprüfung 195 — Bau- und Zonenreglement 36 — Bestandesgarantie 178 — Gestaltungspläne 76 — kommunale, Aufhebung 223 — Planungszonen 81, 83, 85 — Übriges Gebiet 56 — Waldrändern entlang 44 — Gestaltungspläne 79 — Grenzregulierung 104 — Landumlegung 99 Pfandrecht — Beitragsforderungen 111 — Ersatzvornahmen 209 Planänderungen 202 Planungsgrundsätze — allgemein 2 — Speziallandwirtschaftszone 54 Planungsträger 1a Planungszone — Auflage, öffentliche 84 — Beschwerden 84, 206 f. — Einsprachen 84, 207 — Geltungsdauer 83 — Landumlegung 91 — Ortsplanungsverfahren 81 ff. — Rechtsmittel 84, 206 f. — Rechtswirkung, s. Wirkung — Verfahren 84 — Verlängerung 83 — Wirkung 84 f. — Wirkung, aufschiebende 84 — Zuständigkeit 17, 82 — Zweck 81 Planverfasser 188 Polizei, Einstellung von Bauarbeiten 210 Privaterschliessung 41 Profile — Baugesuche 191 — Gestaltungspläne 76 — Hochhäuser 168 Q Quartierrichtpläne 1a R Raummasse 154 Raumplanung — Aufgabenzuweisung 3 O Obstbaumanlagen 32 Ortsbild — Anlagen zur Nutzung erneuerbaren Energie 48 — Antennen 143 — Bau- und Zonenreglement, Ausnahmen 37 — Bebauungspläne, Inhalt 67 — Beeinträchtigungsverbot 140 — Campieren 174 — Dachgestaltung 42 — Eingliederung 140 — Gebäudenorm 43 — Gestaltungsplanpflicht 74 — Gesundheitsschutz, Ausnahmen 156 — Grenzabstände, kleinere 122 — Grenz- und Gebäudeabstände, Ausnahmen 133 — Hochhäuser 166 — Reklameverordnung 116 — Schutz 36, 140 ff., 174, 45 — Schutzzonen 60, 142, 4, 26 — Stützmauern 43 Ortskerne, s. Ortsbild Ortsplanungsverfahren — Änderungen 61 — Auflage, öffentliche 61 — Bekanntmachung 61 — Beschluss 63 — Beschwerden 63 f., 206 f. — Einsprachen 61 ff., 207 — Enteignungsrecht 64 — Genehmigung 64 — Mitwirkung 6, 61 — Rechtsmittel 63 f., 206 f. — Verfahrenskoordination 64 — Vorprüfung 19, 61 Orts- und Landschaftsbild, s. Ortsbild, Landschaftsbild P Perimeterbeiträge, s. Beiträge Perimeterverfahren — allgemein 109 ff. — Bebauungspläne 71 — Erschliessung 42 — Bauvorhaben ausserhalb Bauzone 180 f. — Landumlegung 88 — Landwirtschaftszone 54 — Planungszonen 82 — Rechtsschutz 206 f. — Speziallandwirtschaftszone 54 — Vollzug 211 — Wiederherstellung des gesetzmässigen Zustands 209 — Ziele und Grundsätze 2 Raumplanungsgesetz, s. Raumplanung Raumplanungsverordnung, s. Raumplanung Rechtsmittel — allgemein 206 f., 57 — Anordnungen des Regierungsrats 18 — Bau- und Zonenreglemente 63 f.

— Bebauungspläne 63 f., 69, 71, 172
— Befugnis, s. Legitimation
— Frist 63, 69, 206, 57

— Gestaltungspläne 79, 206 — Häusernummerierung 115 — Landumlegung 90, 98, 206 — Legitimation 207 — Planungszonen 84, 206 — Richtpläne 13 — Strassenbenennung 115 — Zonenpläne 63 f. Regionalplanungsverband 1a, 3, 6, 8, 14 Reklamen 116 Reklameverordnung 116 Rekurs, s. Beschwerden Reparaturarbeiten 184 Richtpläne — Abbauzone 51 — Anpassung 14 — Arten 7 ff. — Auflage, öffentliche 13 — Beschwerden 13, 206 — Deponiezone 51 — Einkaufs- und Fachmarktzentren 170 f. — Erschliessungsrichtplan 40 ff. — Genehmigungspflicht 7 ff., 11, 14 — Inhalt 10 — kantonale 3, 7, 10, 13 f. — kantonale Nutzungspläne 33a — kommunale 9 f., 12 ff., 40 ff., 1a — Mitwirkung 6, 13 — Quartierrichtpläne 1a — Rechtsmittel 13, 206 — regionale 3, 8, 10, 12 ff. — Verbindlichkeit 11 — Verfahren 13 — Vorprüfung 12 — Weilerzone 47 — Ziele und Grundsätze der Raumplanung 2 — Zuständigkeit 3, 7 ff. Richtplanung, s. Richtpläne Rutschgefahr, 57, 146 S Schattenwurf 167 Schlüsselareale 1 Schutz der Gesundheit, s. Gesundheit

Schutzobjekte 4, 46
Schutzzonen 4
— allgemein 35, 60, 64

— Freihaltezone 54 — Grünzone 50 — Grundwasserschutz 28 — Landschaftsschutzzone 27 — Naturschutzzonen 29, 30 — Ortsbildschutzzone 26 — Orts- und Landschaftsbildschutz, s. Landschaftsbild, Ortsbild — Schutzzone Archäologie 4, 33 Seilbahnen 149 Sicherheit — allgemein 145 ff. — Campieren 174 — Gefahrenzone 57 — Neubauten 162 — Reklamen 116 — Waldabstand 136 Skilifte 149 Sonderbauzone 4

–Neuhasli 14a

–Rainmühle 22 Sondernutzungszone 4

–Gärtnerei/Gartenbau 18a

–Kompostierung und Grüngut 22b

–Ruhestätte für Tiere 18b Spezialzone 4, 11 Speziallandwirtschaftszone 54 Spielplätze — Bau- und Zonenreglemente, Inhalt 36 — Ersatzabgaben 159, 52 — Erstellung 158, 51 — Gestaltungspläne 73, 75 — Landumlegung 92 Steinschlaggefahr 57, 146 Stockwerke, s. Vollgeschosse Strafanzeige 214

Strafbestimmungen 213, 61
Strassenabstand 135, 38
Strassenbenennung 115
Stützmauern 43, 56

T Terrain — gestaltetes 121 — Gestaltung 73 — Gewachsenes 122, 125 f., 138 f. — tiefer gelegtes 122, 138 f. — Veränderungen 36, 43, 56 Traufhöhe 139 Treppen — Grenzabstand 120 — in Mehrfamilienhäuser 154 U Überbauungsziffer 25 Übergangsbestimmungen — hängige Verfahren 226 — Inkrafttreten 227 — kommunales Recht 224 — Stadt Luzern 225 Übernahmepflicht, Grundstücke 105 Überschwemmungsgefahr, 57, 146 übriges Gebiet 35, 56, 4, 24 Uferbestockungen 31 Umetappierung 43 Umlegung, s. Landumlegung Untergeschoss — Herausragung aus gewachsenem Terrain 41 — Höhe139, 154 — Mehrlängenzuschlag 122 — Vollgeschoss 138 Unterhaltsarbeiten 145, 184 Unterniveaubaute — Grenzabstand 125 — öffentlicher Grund 113 V verdichtete Bauweise, s. Bauzone für verdichtete Bauweise Verfahrenskoordination — Baubewilligungsverfahren 192 ff., 195 f. — Bebauungspläne 64, 69 — Gebühren 212 — Kantonaler Nutzungsplan 33b — Leitbehörde 192 ff., 195 f. — Leitverfahren 192a f. — Ortsplanungsverfahren 64 — Seilbahnen, Skilifte 149 Verfahrenskosten, s. Kosten Verordnungen — Perimeterverordnung 112 — Planungs- und Bauverordnung 4, 29, 40 f., 100, 145, 157, 164, 174, 182, 184, 188, 192a, 198 f., 212 — Raumplanungsverordnung 54, 180 f., 211 — Reklameverordnung 116 — Stadt Luzern 225 — Strassenverordnung 113 — Verordnung über den Schutz vor nichtionisierender Strahlung 143 — Verordnung zum Gesetz über den Feuerschutz 147 Versiegelungsanteil 28 Vollgeschoss — Attikageschoss 138 — Berechnung 138 f. — Dachgeschoss 138 — Gebäudehöhe 139 — Gestaltungspläne 75 — Hochhäuser 166 — Mehrlängenzuschlag 122 — Untergeschoss 138 Vollzug 208 ff., 58 Vorprüfung — Bau- und Zonenreglemente 19 — Bebauungspläne 19 — Einkaufs- und Fachmarktzentren 170 — Gestaltungspläne 19 — Landumlegung 89 — Richtpläne 12 Vorschriften Flugsicherheit 5 Vorschuss, s. Bevorschussung W Wärmeisolation, s. Isolation Waldabstand 136 Waldränder, Nutzung 44 Weichbauten — Begriff 121 — Grenzabstand 122

Weilerzone 35, 47
Wiederherstellung des gesetzmässigen
Zustandes 209, 60

Wohnanteil Kernzone 7 Wohnmobile s. Camping Wohnwagen s. Camping Wohnzone 4 — Arbeitszone 46 — Definition 45, 9 — Grenzabstand 122 f. — mit verdichteter Bauweise 10 — Zonenpläne 35 Wohn- und Gewerbezonen 4, 12 Y Y Emmen 1 Z Zeichen 114 Zelte, s. Camping Ziele der Raumplanung 2 Zoneneinteilung 4 Zone für öffentliche Zwecke — Bebauungspläne 66, 70 — Definition 48, 17 — Enteignungsrecht, 64,70 — Zonenpläne 35, 64 Zone für Sport und Freizeitanlagen — Bebauungspläne 66, 70 — Definition 49, 18 — Enteignungsrecht, 64,70 — Zonenpläne 35, 64 Zonen — Abbauzone 51 — Arbeitszone 46 — Aussteckung 61 — Bau- und Zonenreglemente 36 — Bauziffern 23 — Bauzonen für verdichtete Bauweise 38 — Bebauungspläne 66 — Bestandesgarantie 178 — Campieren 174 — Deponiezone 51 — Dorfzone 44, 67 — Erschliessung 40 ff. — Etappierung 43

— Freihaltezone 35, 58, 64
— Gefahrenzone 35, 57
— Grünzone 50, 64, 66, 70

— Kernzone 44, 67 — Landwirtschaftszone 35, 54 — Mischzonen 35 — Speziallandwirtschaftszone 54 — überlagerte 35 — Übriges Gebiet 35, 56 — Verfahren 61 ff. — Weilerzone 47 — Wohnzone 45 — Zone für öffentliche Zwecke 48, 64, 4 — Zone für Sport- und Freizeitanlagen 49, 64, 66, 70, 4 — Zonenpläne 35 Zonenplan — Anordnungen des Regierungsrats 18 — Anpassung 22, 224 — Auflage, öffentliche 61 — Aussteckung 61 — Baulinien 30 f. — Bau- und Nutzungsvorschriften 16, 36 — Bauzonen 44 ff. — Bauzonen für verdichtete Bauweise 38 — Bebauungspläne 65 f., 68 — Beschwerden 63 f., 207 — Einsprachen 61 ff., 207 — Enteignungsrecht 48 ff., 58, 60, 64 — Erlass 63 — Etappierung 43 — Genehmigung 17, 20, 64 — Gestaltungspläne, Verhältnis 75 — Hochhäuser 166 — Inhalt 35 — kommunales Recht, Anpassung 224 — kommunales Recht, Aufhebung 223 — Landumlegung 87 — Massstab 4 — Mitwirkung 6 — Nichtbauzonen 54 ff. — Nutzungspläne 15 — Planungszonen 81 ff. — Rechtsmittel 63 f., 207 — Schutzzonen 60 — Stadt Luzern 223 — Verbindlichkeit 15 — Verfahrenskoordination 64 — Veröffentlichung 21 — Vorprüfung 19 — Ziele und Grundsätze der Raumplanung 2

— Zuständigkeit 17, 34, 63
Zufahrt 118
Zusammenbau 129, 39

Zuständigkeit — Bau- und Zonenreglement 17, 34 — Bebauungsplan 17

— Gemeinde 1, 3, 7 ff., 17, 34, 63, 74, 78,
82, 90, 98, 102, 104, 196
— Gestaltungsplan 17, 74, 78

— Grenzregulierung 102, 104 — kantonaler Nutzungsplan 17, 33b — Landumlegung 90, 98 — Planungszone 17, 82 — Richtplan 3, 7 ff. — Zonenplan 17, 34, 63