Art. 72 · Abstellplätze

Wohnnutzung:

¹Pro Einfamilienhaus sind 2 Abstellplätze zu erstellen. Der Garagenvorplatz gilt ebenfalls als Pflichtabstellplatz.

²Bei Gebäuden mit 2 oder mehr Wohnungen müssen 1.5 Parkplätze pro Wohnung erstellt werden.

³Zusätzlich zu den notwendigen Abstellplätzen ist bei Mehrfamilienhäusern und bei Überbauungen mit zentraler Parkierung pro 4 Wohnungen ein Besucherparkplatz bereitzustellen. Die Ausscheidung und Kennzeichnung von Abstellplätzen für Besucher kann auch für bestehende Bauten und Anlagen aufgrund von § 243, Abs. 3, PBG verlangt werden. Andere Nutzungen:

⁴Die Zahl der Abstellplätze richtet sich nach der Nutzung der Geschossflächen der betreffenden Bauten und Anlagen und ihrer Lage. Je ein Personenwagen-Abstellplatz ist zu erstellen:

a)pro 6 Sitzplätze in Restaurants;

b)pro 50 m2 Geschossfläche für Büros, Ateliers und Kleingewerbe. Bau- und Zonenordnung Elsau vom 28. November 2025 Seite 21 Für alle Nutzungen gilt:

⁵Bei der Ermittlung des Abstellplatzbedarfes sind Bruchteile über 50 % aufzurunden. 1

⁶Sind aufgrund von besonderen Gegebenheiten (bspw. der Lage in der Gemeinde) im konkreten Ein-zelfall mehr Motorfahrzeuge zu erwarten oder kann schlüssig nachgewiesen werden, dass weniger Abstellplätze erforderlich sind, so können Abweichungen gegenüber der obigen Berechnungsweise verlangt werden.

⁷Bezüglich der Festlegung der erforderlichen Abstellplätze bei nachgewiesenen Abweichungen gegenüber obiger Berechnungsweisen ist für die Festlegung die kantonale Wegleitung zur Regelung des Parkplatzbedarfs in kommunalen Erlassen zu berücksichtigen.

⁸Bei Gebäuden mit verschiedener Nutzung wird der Bedarf an Abstellplätzen entsprechend ihrer Anteile ermittelt. 5.3 Ausrüstung von Mehrfamilienhäusern