Art. 40 · Baugesuch

–freistehende Aussenantennen und Parabolspiegel ab einer Spie­ gelgrösse von 0.80 m Durchmesser;

–Terrainveränderungen, welche das gewachsene Terrain an einer Stelle um mehr als 1.0 m über- beziehungsweise unterschreiten oder die Fläche mehr als 200 m2 in der Bauzone umfasst.

¹Für das Baugesuch ist das im Internet oder bei der Gemeinde erhält­ liche Formular zu verwenden und in der erforderlichen Anzahl voll­ ständig einzureichen. Das Baugesuch hat zu enthalten:

–Beschreibung des Bauvorhabens, soweit die beabsichtigte Aus­ führung aus den Plänen nicht ersichtlich ist;

–Grundbuchplankopie mit Unterschrift des Nachführungsgeome­ ters, mit eingetragenen Massen des Baukörpers, der Strassen-, Grenz- und Gebäudeabstände, der beabsichtigten Motorfahr­ zeugabstellflächen sowie der Zufahrtsstrassen oder -wege;

–Grundriss aller Geschosse im Massstab 1:100 oder 1:50 mit An­ gabe der Feuerstätten und der Zweckbestimmung der einzelnen Räume, der Mauerstärken und der Fenster- und Bodenflächen;

–Schnitt- und Fassadenpläne im Massstab 1:100 oder 1:50 mit Angabe der Höhen, des gewachsenen und gestalteten Terrains einschliesslich der Übergänge zu den Nachbarsgrundstücken sowie des Geländeschnittes durch den kotierten Niveaupunkt in m.ü.M.;

–Detaillierte Berechnung der Parkplatzzahl und Kinderspielplatz­ fläche;

–Plan über die Umgebungsgestaltung im Massstab 1:100 oder 1:200 mit Höhenangaben, Zugängen, Parkplätzen, Kinderspiel­ plätzen, Terraingestaltung und -veränderung, Bepflanzungen, Böschungen, Kehrichtabstellplätzen;

–Besondere Kanalisationseingabe mit Angabe von Leitungs­ durchmesser, -material und -gefälle (Grundriss und Längenprofil nach den Richtlinien des VSA);

–Nachweis über eine sparsame und rationelle Energieverwen­ dung gemäss Art. 7 der Energieverordnung;

–Eingabe für Tank- und Feuerungsanlagen;

–Eingabe für den baulichen Zivilschutz; H i n w e i s e B a u r e g l e m e n t G e m e i n d e B ü t s c h w i l - G a n t e r s c h w i l

–Nachweis des Ablagerungsstandortes von Aushubmaterial;

–Nachweise gemäss Luftreinhalteverordnung (LRV), Lärmschutz­ verordnung (LSV) sowie weitere notwendige Unterlagen entspre­ chend der jeweiligen Spezialgesetzgebung.

²Bei allen Fassadenänderungen (wie Einbau von Fenstern, Türen, Vor­ platzüberdachungen usw.) ist ein Plan einzureichen, in dem die voll­ ständige Fassade samt den beabsichtigten Änderungen ersichtlich ist. Innerhalb des Ortsbildschutzgebietes sind die benachbarten Bauten in den Plan, beziehungsweise in ergänzende Beurteilungshilfen gemäss Abs. 3 einzubeziehen.

³Auf Verlangen des Gemeinderates sind Detailpläne, ergänzende Baubeschriebe, statische Berechnungen, Material- und Farbkonzepte, bei grösseren oder komplizierten Bauvorhaben Modelle usw. einzurei­ chen. Der Gemeinderat ist auch befugt, für schwierig zu beurteilende und aussergewöhnliche Bauten Gutachten einzuholen. Die Frage der Kostentragung regelt sich nach Art. 94 ff. VRP.

⁴Die Baugesuchsunterlagen sind gemäss den Angaben des Bauge­ suchsformulars dreifach auszufertigen und auf dauerhaftem Papier, gefalzt auf das Normalformat A4, einzureichen. Alle Unterlagen müs­ sen vom Bauherrn, Projektverfasser und Grundeigentümer unterzeich­ net und mit Datum, Nordpfeil und den erforderlichen Massen versehen sein. Bauliche Veränderungen sind durch Farben zu kennzeichnen: Schwarz für bestehende, Gelb für abzubrechende und Rot für neue Bauteile.

⁵Für kleinere Bauvorhaben kann der Gemeinderat den Umfang der einzureichenden Gesuchsunterlagen auf die notwendigen Bestand­ teile beschränken.