Art. 24 · Wohn- und Arbeitszonen A, B (WAr-A, WAr-B)
BZO Bau- und Zonenreglement Buchrain · S. 16 · Original-PDF
Beachtung eines genügenden Immissionsschutzes sowie höchstens mäsWohn- und Arbeitszosig störende Gewerbe-, Geschäfts- und Dienstleistungsbetriebe zulässig. nen A, B
2Es gilt zusätzlich folgendes (vgl. Art. 8 und Art. 9 BZR): (WAr-A, WAr-B) Wohn- und Arbeitszonen WAr-A WAr-B
a)Talseitige Fassadenhöhe 1 + 2 13.50 m 10.50 m
b)Gesamthöhe 1 + 2 13.50 m 10.50 m
c)Grenzabstand 1 + 2 5.00 m 4.00 m
d)Überbauungsziffer 1 (ÜZ-1) 0.3 0.6
e)Lärm-Empfindlichkeitsstufe III III Die Gemeinde kann Mehrhöhen bis zu 3.00 m gestatten, wenn diese aus betrieblichen Gründen notwendig sind, die Eingliederung ins Quartier sichergestellt ist und die Wohnqualität nicht zusätzlich beeinträchtigt wird.
3Die maximale Überbauungsziffer von 0.6 in der Wohn- und Arbeitszone B (WAr-B) darf nur so weit ausgeschöpft werden, wie die zonengemäss 15 Bau- und Zonenreglement Gemeinde Buchrain benötigte künftige Erschliessung sowie eine angemessene Begrünung gewährleistet sind und die erforderlichen künftigen Parkierungsflächen innerhalb des Areals sichergestellt sind.
1In den Arbeitszonen sind Bauten, Anlagen und Nutzungen für Dienstleis-
| WD-Ron | ||
|---|---|---|
| a) | Gesamthöhe 1 | 30.00 m |
| b) | Grenzabstand 1 | 10.00 m |
| c) | Überbauungsziffer | Wird im Bebauungsplan festgelegt. |
| d) | Lärm-Empfindlichkeitsstufe | III |
Tabelle von S. 16 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
| Wohn- und Arbeitszonen WAr-A | WAr-B | ||
|---|---|---|---|
| a) | Talseitige Fassadenhöhe 1 + 2 | 13.50 m | 10.50 m |
| b) | Gesamthöhe 1 + 2 | 13.50 m | 10.50 m |
| c) | Grenzabstand 1 + 2 | 5.00 m | 4.00 m |
| d) | Überbauungsziffer 1 (ÜZ-1) | 0.3 | 0.6 |
| Überbauungsziffer 2 (ÜZ-2) | -- | -- | |
| Überbauungsziffer 3 (ÜZ-3) | -- | -- | |
| Überbauungsziffer 4 (ÜZ-4) | 0.05 | 0.05 | |
| e) | Lärm-Empfindlichkeitsstufe | III | III |
Tabelle von S. 16 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.