Art. 25 · Wohnzone zweigeschossig

W 2E (Einfamilienhauszone)

¹Zweck Wohnzone für Ein- und Doppeleinfamilienhäuser

²Nutzung In der Wohnzone W 2E sind ein- oder zweigeschossige Wohnbauten so-

wie quartierspezifische Kleingewerbe- und Dienstleistungsbetriebe zu-

lässig.

³Bauweise Freistehende Einzelbauten

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⁴Baumasse Ausnützungsziffer max. 0.40

Grünflächenziffer min. 40%

Geschosszahl 1 oder 2 G

Gebäudehöhe max. 6.50 m

Gebäudelänge max. 25 m

⁵Erdgeschosskote Bezüglich der Erdgeschosskote gilt § 26, Abs. 5

⁶Umgebung Es ist eine starke Durchgrünung mit standortheimischen, regionstypi-

schen Bäumen und Sträuchern anzustreben.

⁷Empfindlichkeitsstufe ES II (Gebiete mit Aufstufungen in ES III sind im Bauzonenplan bezeich-

net).