Art. 9 · Regelbauweise
BZO Baureglement der Gemeinde Benken SG · S. 6
1Für die Bauten gelten je nach Zone die Vorschriften der nachstehenden Tabelle über die Regelbauweise: Zone Vollgeschoss Talseitig sichtbare Geschosse an Hanglagen kleiner Grenzabstand min. (m) grosser Grenzabstand min. (m) Gebäudelänge (m) Gebäudehöhe4 (m) Firsthöhe4 (m) Empfindlichkeitsstufe
W1 1 2 4,0 8.0 22 4.5 8.5 II W2 2 3 4,0 8,0 30 7 12,0 II W3 3 4 5,0 10,0 40 10 15,0 II WG2 2 3 4,0 8,0 30 8 12,0 III WG3 3 4 5,0 10,0 40 11 16,0 III GI - - 5,02 - - 12 16,0 III K3 3 - 4,0 8.0 30 11 16,0 III Oe - - 4,0 8.0 - - - II GE - - 4,0 - - - - - L/IL/UeG3 2 - 4,0 - - 7 12,0 III
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 6) verbindlich lesbar.
W1 1 2 4,0 8.0 22 4.5 8.5 II W2 2 3 4,0 8,0 30 7 12,0 II W3 3 4 5,0 10,0 40 10 15,0 II WG2 2 3 4,0 8,0 30 8 12,0 III WG3 3 4 5,0 10,0 40 11 16,0 III GI - - 5,02 - - 12 16,0 III K3 3 - 4,0 8.0 30 11 16,0 III Oe - - 4,0 8.0 - - - II GE - - 4,0 - - - - - L/IL/UeG3 2 - 4,0 - - 7 12,0 III
1 sofern mindestens 1 Vollgeschoss dauernd gewerblich genutzt wird.
2Innerhalb des gleichen Grundstückes können Gebäudeabstände bis auf 5.0 m reduziert werden.
3Die nachfolgenden Masse gelten für Wohnbauten. Für die übrigen in diesen Zonen zulässigen Bauten gilt ein Mindestgrenzabstand von 4.0 m.
4Gebäude- und Firsthöhe (vgl. Skizze im Anhang)
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.