Art. 48 · Massvorschriften

¹Die nach Zonenordnung zulässige Gebäudelänge darf überschritten werden.

²Die zonengemässen Abstände können im Innern des Areals bis auf die kantonalrechtlichen Mindestmasse herabgesetzt werden.

³Innerhalb der Hülle, die sich aufgrund der Fassadenhöhen gemäss Absatz 4 ergibt, ist die Zahl der Voll- und Dachgeschosse frei. Es ist maximal 1 Attikageschoss zulässig. 33/61 Wegleitung

zu Art. 49 - Ausnützungsverschiebungen

§ 72 PBG

zu Art. 50 Art. 50 zur Energieeffizienz wurde gemäss Verfügung Nr. 0145/23 nicht genehmigt. 34/61 Bau- und Zonenordnung

⁴Folgende Fassadenhöhen sind zulässig:

W1/1.1 W2L/1.5 W2D/1.9 W3/2.5 Fassadenhöhe 4.8 m 8.1 m 8.1 m 11.4 m Fassadenhöhe (giebelseitig) -Schrägdach: W1/1.1 W2L/1.5 W2D/1.9 W3/2.5 4.8 m 8.1 m 8.1 m 11.4 m

Giebelseitig ergibt sich die Fassadenhöhe aus der Dachneigung von max. 45°, sie erhöht sich aber höchstens um:

4.5 m 5.0 m 7.0 m 7.0 m 4.5 m 5.0 m 7.0 m 7.0 m -Flachdach: WG2/1.9 WG3/2.5 WG5/5.0 Fassadenhöhe 8.1 m 11.4 m 18.0 m Fassadenhöhe (giebelseitig) -Schrägdach: -Flachdach: Giebelseitig ergibt sich die Fassadenhöhe aus der Dachneigung von max. 45°, sie erhöht sich aber höchstens um: 7.0 m 7.0 m unzulässig Bei Attikageschossen erhöht sich die Fassadenhöhe auf den fassadenbündigen Seiten um 3.3 m.