Art. 18 · Attika

Auf Flachdachbauten kann ein Attikageschoss erstellt werden, sofern

a)die Fassade der Attika von oberkant Flachdach bis oberkant Attikageschoss nicht mehr als 3.00 m beträgt. Es gilt die Gesamthöhe Attika gemäss Art. 2 GBR.

b)Das Attikageschoss kann auf maximal 1 Seiten fassadenbündig angeordnet werden, ohne dass es als Vollgeschoss zählt. An den übrigen Stellen ist das Attikageschoss mindestens 2.0 m von der Fassadenflucht des obersten Geschosses zurückzusetzen.

c)der Dachvorsprung am Attikageschoss auf höchstens einer Seite um max. 1.5 m über das max. zulässige Gebäudevolumen des Attikageschosses herausragt.

d)Auf dem Attikageschoss sind nur technisch notwendige Aufbauten gestattet, wie:

–Rauch- und Lüftungskamine

–Oblichter

–Liftaufbauten und andere technische Räume. 37 Bei der Aussiedelung von landwirtschaftlichen Betrieben (oder Teilbereichen davon) sind folgende Nachweise zu erbringen:

–Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild

–gestalterische Anforderungen (Gebäude, Umgebung)

–Erschliessung

–betriebliche Aspekte Art. 16 ff. und 24 ff. RPG; Art. 34 ff. und 39 ff. RPV; Art. 80 ff. BauG. Für die Landwirtschaftszone gelten keine baupolizeilichen Masse. Die Gebäudemasse werden im Einzelfall entsprechend den Bedürfnissen aufgrund der einschlägigen Normen der Forschungsanstalt Tänikon (sog. FAT-Normen) im Baubewilligungsverfahren festgelegt. Unter anderem sind möglicherweise besondere Funkanlagen, solche von Eisenbahn, Polizei oder Feuerwehr, unter Umständen auf Standorte ausserhalb der Arbeitszonen angewiesen. 38