Art. 8 · Neubauten

¹Für andere Bauten gelten in der Regel folgende Grundmasse:

a)Ausnützungsziffer max. 40 %

b)Überbauungsziffer max. 25 %

c)Vollgeschosse max. 2

d)anrechenbare Dachgeschosse max. 2

e)Fassadenhöhe KI, traufseitig gemessen max. 7.50 m

f)Fassadenhöhe KII, traufseitig gemessen max. 8.10 m

g)Gesamtgebäudelänge max. 30.00 m

h)Gebäudebreite; Giebelfassade max. 13.00 m

i)Grenzabstand mind. 9.00 m

k)kleiner Grenzabstand mind. 5.00 m

²In den im Kernzonenplan schraffierten Gebieten westlich der Oberdorf- und nördlich der Bächlenstrasse gilt eine reduzierte Ausnützungsziffer von 30 %.

³Entlang des Zelgweges darf die im Kernzonenplan bezeichnete äusserste mögliche Fassadenlinie nicht überstellt werden.

⁴Die Gesamtgebäudelänge beinhaltet die Summe der einzelnen Gebäudelängen aller zusammengebauten Gebäude, wobei Klein- und Anbauten nicht beachtet werden und den Zusammenbau unterbrechen. Stehen Gebäude näher als 7.0 m, werden die beiden entsprechenden Fassadenlängen zur Gesamtgebäudelänge zusammengerechnet.