Art. 26 · Ausnahmen

BauG Ausnahmen Ausnahmen im Baugebiet richten sich nach dem kantonalen Baugesetz.

B Geltungsbereich Normativer Inhalt Hinweise Art. 26 Die Wahl der Fachleute erfolgt nach rein fachlichen Kriterien und aus den Bereichen Architektur, Städtebau, Landschaft und Raumplanung. Qualitätssicherung / Fachberatung

¹Der Gemeinderat setzt für die Fachberatung in Gestaltungsfragen den Fachausschuss Steffisburg ein. Vgl. Anhang 2 der Organisationsverordnung der Gemeinde Steffisburg; "Ständige Kommissionen".

²Der Fachausschuss besteht aus unabhängigen, in Gestaltungsfragen ausgewiesenen Fachpersonen und Vertretern der Gemeindebehörden. Der Fachausschuss formuliert Empfehlungen in Bau- und Aussenraumgestaltungsfragen und erstellt wenn nötig entsprechende Fachberichte zu Handen der Planungs- oder Baubewilligungsbehörde.

³Der Beizug des Fachausschusses ist in den nachfolgenden Fällen zwingend erforderlich:

Vgl. Art. 15

–Abweichungen von den Vorschriften über die Bau- und Aussenraumgestaltung gemäss Abs. 5;

–Neubauten in Landschaftsschutzgebieten;

–Erweiterungs- und Wiederaufbauten in den Weilerzonen;

–Umbau, Erweiterung und Ersatz von erhaltenswerten Bauten ausserhalb von Baugruppen gemäss Bauinventar;

–Neubauten innerhalb der Kernschutz-, Kernergänzungs- und Erhaltungszonen sowie der Wohnzone Innerer Ortbühl;

–Bauten und Anlagen in Ortsbildschutzgebieten;

–Überbauungsordnungen auf Grundlage von Zonen mit Planungspflicht. Vgl. Art. 10c BauG Vgl. Art. 5 Abs. 3 und Art. 3 Abs. 3 Vgl. Art. 35 19 Gemeindebaureglement Steffisburg

⁴Bei anderweitigen Gesuchen entscheidet die Planungsoder Baubewilligungsbehörde über den Beizug des Fachausschusses und die Notwendigkeit einer Qualitätssicherung.

⁵Die Baubewilligungsbehörde kann auf Antrag des Fachausschusses von den Vorschriften über die Bau- und Aussenraumgestaltung und des Gemeindebaureglements abweichen und eine zeitgemässe und innovative Gestaltungsmöglichkeit ermöglichen, sofern damit eine insgesamt bessere Gesamtwirkung erzielt werden kann und der Nachbarschaft keine wesentlichen Nachteile daraus erwachsen.

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