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Art. 21 · Kernzone
BZO Dielsdorf · S. 8 · Original-PDF
Dachform
1In der Zone Z3 sind Satteldächer mit der in der Umgebung üblichen Neigung zu erstellen. Andere Dachformen sind nur zugelassen, wenn dadurch die Nachbarbauten sowie das Orts- und Strassenbild nicht beeinträchtigt werden.
2In den Zentrumszonen Z4 sind Satteldächer und Flachdächer zugelassen.
3Für besondere Bauten gemäss § 273 PBG sind andere Dachformen gestattet. 8
| Z3 | Z4 | |
|---|---|---|
| Ausnützungsziffer max. | 60 % | 80 % |
| Vollgeschosse max. | 3 | 4 |
| anrechenbare Dachgeschosse max. | 1 | 1 |
| anrechenbares Untergeschoss1 max. | 1 | 1 |
| Gebäudelänge max. | 30 m | 50 m |
| kleiner Grundabstand min. | 5 m | 5 m |
| grosser Grundabstand min. | 7 m | 7 m |
| Gebäudehöhe | 11.4 m | 14.7 m |
| Firsthöhe | 6.0 m | 6.0 m |
Tabelle von S. 8 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.