Art. 41 · Bau- und Aussenraumgestaltung

41 Normativer Inhalt Hinweise

³Kleinbauten haben sich gestalterisch dem Hauptgebäude unterzuordnen.

⁴Mit der Baueingabe sind alle Unterlagen einzureichen, welche eine vollständige Beurteilung der Gesamtwirkung erlauben.

⁵Die Vorschriften über die Ortsbildpflege bleiben vorbehalten. vgl. Art. 42 ff. BR. Art. 31

¹Soweit nichts anderes bestimmt ist, gilt die offene Bauweise; d.h. die Bauten haben allseitig die vorgeschriebenen Grenz- und Gebäudeabstände einzuhalten. Bauweise, Stellung der Bauten

²Der Zusammenbau von Gebäuden ist innerhalb der zulässigen Gebäudelänge gestattet. vgl. Art. 5 und Anhang 1 Art. A2 BR.

³Die Stellung der Bauten hat sich nach den ortsüblichen oder vorherrschenden Merkmalen zu richten, welche das Strassen-, Quartier- oder Ortsbild prägen. Im weitgehend unüberbauten Gebiet sind es die «ortsüblichen», im weitgehend überbauten Gebiet die «vorherrschenden» Merkmale, welche das Orts-, Quartier- oder Strassenbild positiv prägen. Nach Art. 15a BauV bezeichnen die Gemeinden die ortsbildprägenden Bauten im Sinne von Art. 9 des eidg. Zweitwohnungsgesetzes vom 20.03.15 i.V.m. Art. 6 der eidg. Zweitwohnungsverordnung vom 04.12.15 im Nutzungsplanverfahren. Dazu gehören u.a. (Beispiele): In den Hanglagen: Orientierung der Bauten in Richtung Tal In der Ebene: Orientierung der Bauten parallel oder rechtwinklig zur Strasse Vorbehalten bleibt die Gewährung eines grösseren Gestaltungsspielraumes gemäss Art. 38 BR. Einwohnergemeinde Neuenegg • Baureglement (BR) • bereinigte Fassung nach Genehmigung / Nachführungsdokument