Art. 18 · Grundmasse

Es gelten folgende Grundmasse:

WGlp WG4Glp WG5Glp

a)Vollgeschosse 3 4 5

b)Anzahl Attikageschosse *

bei erreichter Vollgeschosszahl 1 1 1

c)anrechenbare Untergeschosse

bei erreichter Vollgeschosszahl 0 0 0

d)Gebäudelänge 40 m 40 m 40 m

e)Ausnützungsziffer (AZ) 40 % 65 % 80 % f) Wohnanteil min. ** 100 % 60 % 0 %

g)Grundabstände

–grosser Grundabstand 14.5 m 14.5 m 14.5 m

–kleiner Grundabstand 5.0 m 5.0 m 5.0 m

h)Fassadenhöhe bei Gebäuden mit Attika-

geschossen bzw. begehbarem Flachdach 11.6 m 14.6 m 17.6 m * Schrägdächer sind nicht zulässig ** bezogen auf die anrechenbare Geschossfläche gemäss § 255 PBG Art. 18 Industriebereich

¹Im Industriebereich gelten folgende Masse: Baumassenziffer 10 m3/m2

²Im Übrigen gelten die Masse gemäss Art. 23 Bau- und Zonenordnung.