Art. 8 · Zonenausscheidung
BZO Bau- und Nutzungsordnung Rheinfelden · S. 15 · Original-PDF
Grundnutzungszonen Siedlung
1Grundnutzungszonen Siedlung Der Nutzungsplan Siedlung scheidet folgende Bauzonen aus: Altstadt Stadtgraben Wohnzone A Wohnzone B Wohnzone C Arbeitszone I: Dienstleistungen Arbeitszone II: Gewerbe Arbeitszone IIa: Feldschlösschen Arbeitszone III: Industrie Arbeitszone IV: Gesundheit Bauten und Anlagen für öffentliche Dienste
Der Nutzungsplan Kulturland scheidet gemäss Art. 30 BNO ergänzend aus: Spezialzone Riburg.
2Überlagerungszonen und -vorschriften Siedlung Schutzzone Bauhöhenbeschränkung Schutzzone Naturensembles Überlagerungszonen Siedlung Naturschutzzone Durchlässigkeit Naturschutzzone Freihaltung Kiesabbauzone Schutzbepflanzungen Einkaufszentren und Fachmärkte
3Übersicht Grundnutzungen Siedlung Siehe nachstehende Tabelle.
4Baugebietsabgrenzung Alle der zonengemässen Nutznahme dienenden Strassen und son stigen Verkehrsflächen des Siedlungsbereiches gehören dem Bau gebiet an. BNO Rheinfelden 15 Zone Abkürzung AZ Grenzabstand Längsfassaden, für Giebelfassaden siehe Art. 65 BNO Vollgeschosse Gebäudehöhe Gesamt-
höhe ES BNO Altstadt A Siehe Spezialbauvorschriften Altstadt Stadtgraben SG – – – – II Art. 9
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 15) verbindlich lesbar.
Wohnzone A WA 0,4 ½ Gebäudehöhe + 1m, mind. 4 m max. 2 max. 7 m. II Art. 10 Wohnzone B WB 0,6 ½ Gebäudehöhe, mind. 5 m. max. 4 max. 13 m. II Art. 11 Wohnzone C WC 0,8 ½ Gebäudehöhe, mind. 6 m. max. 4 max. 13 m. II Art. 12 Arbeitszone I: Dienstleistungen A I 1,0 ½ Gebäudehöhe, mind. 4 m. max. 4 max. 13 m. III Art. 13 Arbeitszone II: Gewerbe A II Frei ½ Gebäudehöhe, mind. 2 m für Arbeitsbauten, mind. 3 m für bewohnte Bauten. – max. 20 m. III Art. 14 Arbeitszone IIa Feldschlösschen A IIa Frei Frei ½ Gesamthöhe, mind. 2m – Gesamthöhen gemäss Eintrag im Bauzonenplan III Art. 14a Arbeitszone III: Industrie A III Frei ½ Gebäudehöhe, mind. 2 m für Arbeitsbauten, mind. 3 m für bewohnte Bauten. – max. 24 m. IV Art. 15 Arbeitszone IV: Gesundheit A IV Frei Der Gemeinderat bestimmt die Bauvorschriften unter Abwägung des öffentlichen und des privaten Interesses. Gegenüber angrenzenden Zonen sind deren vorgeschriebene Grenzabstände und Gebäudehöhen einzuhalten. II II + III Art. 16
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.