Art. 16 · Arbeitszone IV: Gesundheit

Nutzungen

¹Zulässige Nutzungen Zulässig sind Bauten und Anlagen für: a den Kurbetrieb, b die medizinische Rehabilitation und Prävention, c Alters- und Residenzwohnungen und verwandte Nutzungen, d die Intensiv- und Naherholung. Bebauung

²Baustruktur, Baumasse Der Gemeinderat bestimmt unter Abwägung der öffentlichen und privaten Interessen, des Ortsbild- und des Landschaftsschutzes sowie gemäss den Anforderungen des Einzelfalls die Gebäudehöhen, die Grenz- und die Gebäudeabstände. Erschliessung

³Parkierung Die notwendigen Autoabstellplätze sind in unterirdischen Anlagen oder in ökologisch unbedeutenden Randgebieten anzulegen. Aussenräume

⁴Aussenraumgestaltung 30 % der Parzellenfläche sind als naturnah angelegter Grünraum zu gestalten und zu pflegen. Als naturnah gelten die bei der Natur­schutzzone Freihaltung aufgeführten Aussenraumgestaltungen (Art. 21 Abs. 5 BNO).

⁵Anrechenbarkeit anderer Grünflächen Verbindliche Schutzbepflanzungen gemäss Ausweis im Bauzonen­ plan sind ganz, Dachbegrünungen zur Hälfte der begrünten Fläche anrechenbar. Lärmempfindlichkeit

⁶Empfindlichkeitsstufe II. Art. 16 Landwirtschaftszonen

¹Landwirtschaftszonen dienen der langfristigen Sicherung der Ernährungsbasis des Landes, der Erhaltung der Landschaft und des Erholungsraums oder dem öko­ logischen Ausgleich und sollen entsprechend ihren verschiedenen Funktionen von Überbauungen weitgehend freigehalten werden. Sie umfassen Land, das:

a)sich für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung oder den produzierenden Gar­ tenbau eignet und zur Erfüllung der verschiedenen Aufgaben der Landwirtschaft benötigt wird; oder

b)im Gesamtinteresse landwirtschaftlich bewirtschaftet werden soll.

²Soweit möglich werden grössere zusammenhängende Flächen ausgeschieden.

³Die Kantone tragen in ihren Planungen den verschiedenen Funktionen der Land­ wirtschaftszone angemessen Rechnung.