Art. 67 · Vollzugsrichtlinien

¹Der Gemeinderat kann Richtlinien zum Vollzug der BNO erlassen. A1 Anhang 1: Kommunale Schutzobjekte A1.1 Naturobjekte § A1-1

¹Im Kulturlandplan: Hecken, Gebüschgruppen, Feldgehölze, Einzelbäume: Nr. Objekt

¹Wirebe

²Wirebe (in Bauzone)

⁴Im Grüt

⁵Im Grüt

⁷Rainächer 8a Rainächer 8b Reitstall Spring 8c Reitstall Spring 9a Sandbüel 9b Sandbüel 9c Sandbüel 31 7.1-1 Spreitenbach Nr. Objekt 10a Grossacher 10b Grossacher 10c Grossacher

¹²Gantjuchert

¹³Alte Badi 15/16 Grossmatten 17a Wilental 17b Wilental

¹⁸Wilenzelgli

¹⁹Feichmatt

²⁰Sandbüel 21a Feichmatt 21b Feichmatt

²⁸Schmärlaube 31b Riesmatt 31c Riesmatt

³⁶Müliweiher 41b Untere Hälte 41f Hälte 41g Untere Hälte 43a Buechbüel 43c,d Buechbüel 46a Härdli 47a Stellenacher 48a Sandächer 48b Sandächer

⁵³Gländ

⁵⁴Moos

⁵⁵Feichmatt

⁵⁶Bollenhof 32 Spreitenbach 7.1-1 A1.2 Geologische Aufschlüsse § A1-2

¹Im Kulturlandplan: Nr. Objekt

¹Sandsteinhöhle Althau

³Kiesgrube beim Ägelsee A1.3 Kulturobjekte § A1-3 Brunnen

¹Im Kulturlandplan: Nr. Objekt

⁹Hardrütenen

²Im Bauzonenplan (Objekt Nr. gemäss Kurzinventar der kantonalen Denk­ malpflege): Nr.

909 A Brunnen 1851 Dorfstrasse 98
909 B Brunnen 1815 Dorfstrasse 80
909 C Brunnen 1851 Dorfstrasse 61
909 D Brunnen 1863 Dorfstrasse 45
909 E Brunnen 1861 Ratzengasse 3

–Kakadubrunnen Bruno Weber 1995 Ziegelei A1.4 Wegkreuze, Bildstöcke, Gedenkstätten § A1-4

¹Im Kulturlandplan: Nr. Objekt

²Wegkreuze beim Motel

⁵Friedensdenkmal, Hostig

⁶Pieta, Heitersberg 33 7.1-1 Spreitenbach Nr. Objekt

¹⁰Polengedenkstein beim Aegelsee

²Im Bauzonenplan (Objekt Nr. gemäss Kurzinventar der kantonalen Denk­ malpflege): Nr. Objekt Strasse / Nr. 910 A Friedhofkreuz, um 1900 Friedhof 910 B Wegkreuz, 20. Jh. Dorfstrasse 61 A1.5 Klostersteine § A1-5

¹Im Kulturlandplan: Objekt Koordinaten Junkholz 670 600 / 251 050 Junkholz 671 050 / 250 650 A2 Anhang 2: Gebührenordnung § A2-1 Bauanfragen / Vorentscheide (ausgenommen über Kleinbauge­ suche) 1 1.5‰ der geschätzten Bausumme, minimal CHF 200.00, ohne Anrechnung bei Erteilung der Baubewilligung. § A2-2 Baugesuche

¹Bewilligte Baugesuche: 3‰ der errechneten Bausumme, mindestens aber CHF 400.00. Die definitive Abrechnung erfolgt aufgrund der ordentlichen Gebäudeschatzung, inkl. Zusatzversicherungen.

²Kleinbaugesuche (bis CHF 15'000.00 Bausumme): CHF 100.00 bis CHF 300.00. Nachgewiesene Totalkosten, Gebühren und Auflagen der Bau­ verwaltung (Gesuchsunterlagen, Gutachten, Profilierung, Publikationskosten etc.) dürfen 5% der Baukosten nicht übersteigen.

³Abgelehnte Baugesuche: 2‰ der errechneten Bausumme, minimal CHF 300.00. 34 Spreitenbach 7.1-1

⁴Zurückgezogene Baugesuche: Nach Aufwand, minimal CHF 150.00.

⁵Planänderungen: Nach Aufwand, minimal CHF 150.00. § A2-3 Benützung von öffentlichem Grund und Boden

¹Für die Benützung von öffentlichem Grund und Boden während der Bauzeit (Aufstellen von Gerüsten, Deponien, Bauschutt, Baracken, etc.) sowie auch für Grabenaufbrüche wird für die Fläche, welche dem Fussgänger- und/oder Fahrzeugverkehr entzogen wird, eine Gebühr von CHF 2.50 pro m² und Mo­ nat erhoben. Angebrochene Monate werden als ganze berechnet. Eine Ver­ rechnung erfolgt erst bei einem fälligen Betrag über CHF 50.00. § A2-4 Allgemeines

¹Gutachten: Die Kosten für Gutachten (planerisch, architektonisch, juris­ tisch, etc.), spezielle Beaufsichtigungen, Messungen und Kontrollen durch Dritte, sind voll zu ersetzen.

²Mehraufwendungen: Entstehen wegen Einreichung mangelhafter Gesuchs­ unterlagen Mehrarbeit oder werden durch Nichtbefolgen der gesetzlichen Vorschriften oder von erteilten Weisungen ausserordentliche Aufwendun­ gen, Besichtigungen, Kontrollen, etc., notwendig, so sind diese dem Auf­ wand entsprechend zu ersetzen.

³Übrige Auslagen: Publikationskosten CHF 150.00, zuzüglich zu den or­ dentlichen Behandlungsgebühren. A3 Anhang 3: Erläuterungsskizzen § A3-1 Ausnützung Dach- und Attikageschosse

¹Prozess: 35 7.1-1 Spreitenbach

²Skizze: 36 Spreitenbach 7.1-1 37 7.1-1 Spreitenbach Änderungstabelle - Nach Beschluss Beschluss Inkrafttreten Element Änderung CRS Fundstelle 26.08.2003 26.01.2005 Erlass Erstfassung - 18.11.2003 17.08.2004 § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Arbeitsplatz­ zone 3" eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Arbeitsplatz­ zone 4" eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 6 Abs. 1b, Tabelle, "A3" eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 6 Abs. 1b, Tabelle, "A4" eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 6 Abs. 1c, Tabelle, "A3" eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 6 Abs. 1c, Tabelle, "A4" eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 14bis eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 14ter eingefügt - 18.11.2003 17.08.2004 § 14quater eingefügt -

21.06.2005 26.10.2005 § 11 totalrevidiert -
21.06.2005 26.10.2005 § 56 Abs. 2 geändert -
04.12.2007 01.07.2008 § 12 Abs. 3 eingefügt -
04.12.2007 01.07.2008 § 13 Abs. 3 eingefügt -
04.12.2007 01.07.2008 § 56 Abs. 2 geändert -
04.12.2007 01.07.2008 § 56 Abs. 7 eingefügt -

24.06.2008 21.04.2009 § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Wohn- und Gewerbezone WG4" eingefügt - 24.06.2008 21.04.2009 § 6 Abs. 1b, Tabelle, "WG4" eingefügt - 24.06.2008 21.04.2009 § 6 Abs. 1c, Tabelle, "WG4" eingefügt -

24.06.2008 21.04.2009 § 12 Abs. 1 geändert -
24.06.2008 21.04.2009 § 12 Abs. 2 geändert -
24.06.2008 21.04.2009 § 12bis eingefügt -
21.06.2011 15.08.2012 § 11 totalrevidiert -

23.11.2021 18.05.2022 § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Arbeitsplatz­ zone 1K" eingefügt - 23.11.2021 18.05.2022 § 6 Abs. 1b, Tabelle, "A1K" eingefügt - 23.11.2021 18.05.2022 § 6 Abs. 1c, Tabelle, "A1K" eingefügt - 23.11.2021 18.05.2022 § 6 Abs. 4 geändert - 23.11.2021 18.05.2022 § 13 Abs. 3 aufgehoben - 23.11.2021 18.05.2022 § 13bis eingefügt - 38 Spreitenbach 7.1-1 Änderungstabelle - Nach Artikel Element Beschluss Inkrafttreten Änderung CRS Fundstelle Erlass 26.08.2003 26.01.2005 Erstfassung - § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Wohn- und Gewerbezone WG4" 24.06.2008 21.04.2009 eingefügt - § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Arbeitsplatz­ zone 1K" 23.11.2021 18.05.2022 eingefügt - § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Arbeitsplatz­ zone 3" 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt - § 6 Abs. 1a, Tabelle, "Arbeitsplatz­ zone 4" 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt - § 6 Abs. 1b, Tabelle, "WG4" 24.06.2008 21.04.2009 eingefügt - § 6 Abs. 1b, Tabelle, "A1K" 23.11.2021 18.05.2022 eingefügt - § 6 Abs. 1b, Tabelle, "A3" 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt - § 6 Abs. 1b, Tabelle, "A4" 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt - § 6 Abs. 1c, Tabelle, "WG4" 24.06.2008 21.04.2009 eingefügt - § 6 Abs. 1c, Tabelle, "A1K" 23.11.2021 18.05.2022 eingefügt - § 6 Abs. 1c, Tabelle, "A3" 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt - § 6 Abs. 1c, Tabelle, "A4" 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt -

§ 6 Abs. 4 23.11.2021 18.05.2022 geändert -
§ 11 21.06.2005 26.10.2005 totalrevidiert -
§ 11 21.06.2011 15.08.2012 totalrevidiert -
§ 12 Abs. 1 24.06.2008 21.04.2009 geändert -
§ 12 Abs. 2 24.06.2008 21.04.2009 geändert -
§ 12 Abs. 3 04.12.2007 01.07.2008 eingefügt -
§ 12bis 24.06.2008 21.04.2009 eingefügt -
§ 13 Abs. 3 04.12.2007 01.07.2008 eingefügt -
§ 13 Abs. 3 23.11.2021 18.05.2022 aufgehoben -

§ 13bis 23.11.2021 18.05.2022 eingefügt - § 14bis 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt - § 14ter 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt - § 14quater 18.11.2003 17.08.2004 eingefügt -

§ 56 Abs. 2 21.06.2005 26.10.2005 geändert -
§ 56 Abs. 2 04.12.2007 01.07.2008 geändert -
§ 56 Abs. 7 04.12.2007 01.07.2008 eingefügt -

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