Art. 51 · BNO Mehrlängenzuschlag / Berechnung

¹Wird die Gebäudelänge von 16 m überschritten, so erhöht sich der Grenzabstand gegenüber den zu langen Gebäudeseiten um einen Viertel der Mehrlänge, jedoch höchstens um 4 m.

²Die Berechnung des Mehrlängenzuschlages erfolgt gemäss Anhang 1.

³Bei Terrassenhäusern sind gegenüber den seitlichen Fassaden keine Mehrlängenzuschläge einzuhalten.

⁴Die seitlichen Fassaden bei Terrassenhäusern dürfen höchstens auf einem Drittel der gesamten Gebäudelänge dreigeschossig in Erscheinung treten. Mehrlängenzuschlag

BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 21 § 51 BNO Mehrlängenzuschlag / Berechnung

Der Mehrlängenzuschlag wird berechnet aus der gesamten Gebäudelänge abzüglich

1. 16 m Gebäudelänge gemäss § 51 Abs. 1 BNO

2. Der Länge der zurückversetzten Gebäudeteile (a), die unter einem Winkel von 45° nicht geschnitten werden

3. Der Tiefe der Fassadenrücksprünge (b)

4. Fassadennische, deren Rücksprung (x) nur dann einmal in Abzug gebracht werden darf, wenn die Tiefe mehr als 2 m und die Breite (y) mehr als 4 m misst. (Balkonnischen können nicht in Abzug gebracht werden)

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 I Anhang 2

Schutzzonen

Naturschutzzonen, § 27 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 1 Nuechtel

KLP 2 Schlund

KLP 3 Egelsee, Kirchdorf

KLP 4 Schürmatt West, Kirchdorf

KLP 6 Habermehler-Guggebüeli-RütiRussenschanz KLP 7 Hagwis

KLP 8 Husebuck

KLP 9 Schürmatt Ost, Kirchdorf

KLP 10 Reckenberg

KLP Magerwiesen, § 28 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 101 Böschung Himelrich

720, 721, 722, 723
KLP
729, 730, 731, 732,

733, 734 KLP 102 Böschung Häldeli West 103 Böschung Häldeli Ost 739 KLP 104 Böschung Häldeli 3331 KLP 105 Böschung Riedweg 745, 752, 753, 754 KLP 106 Böschung Neuwis 1181, 1204, 1207, KLP 107 Böschung Guet 2414, 2415, 2416, 2417, 2418, 2892, KLP 108 Cholacher 1573 KLP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 II Anhang 3

Überlagerte Schutzzonen

Landschaftsschutzzonen, § 29 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 141 Unterreckenberg

KLP 142 Schnürmatt / Telle

KLP 143 Böndler / Homberg

KLP 144 Häldeli / Egelsee

KLP 145 Guet / Greppe

KLP 146 Hertenstein

KLP Naturschutzzone Wald, § 32 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 1 Nuechtel

KLP 2 Schlund

KLP 3 Egelsee, Kirchdorf

KLP 4 Schürmatt West, Kirchdorf

KLP 5 Halde zwischen Giessen und Schiffmühle

KLP 6 Habermehler-GuggebüeliRüti-Russenschanz

KLP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 III Anhang 4

Schutzobjekte

Hecken, Feldgehölze, § 34 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 211 Rebberg Kirchdorf 571, 2317, 592, 593 KLP 212 Unter-Reckenberg 593 KLP 213 Schürmatt 1281, 1328 KLP 214 Steigenacher 1320, 1337 KLP 215 Südl. Steigenacher 1307 KLP 216 Chretzgasse 703, 706, 1218, 1365, 1366 KLP 217 Himmelriich 3331 KLP 218 Häldeli West 744, 3331 KLP 219 Häldeli Ost 742, 743 KLP 220 Egelsee 767, 768, 769, 770, 771, 1238, 1239 KLP 221 Pumpwerk Aesch 344 KLP 222 Haldenstrasse

236, 240, 243, 244, 245,
246, 247, 248, 251, 254,
264, 268, 274, 277,3763

KLP 223 Reservoir Stieg 1210 KLP 224 Langgasse 2414, 2418, 2419, 2420, 2421 KLP 225 Schlund 2472 KLP 226 Bolibuck 2618 BZP 227

²Hecken Bolibuck 2466 BZP 228

²Hecken Hombergstrasse 2371, 3606 BZP 229 Hombergsteig 2404, 2480 KLP 230

²Hecken Loobuck 2402, 2403, 2404, 2405, 2410, 2412, 2413, 2224 KLP 231 Felsenegg 1665, 2236, 2184, 3383, 3736, 1728 BZP 232 Felsenweg 2506 BZP 233 Landstrasse Rieden 1713, 1696, 1697 BZP 234 Reservoir Grüt 2335 BZP 235 Boldi 1745, 1760, 1763 BZP 236 Östlich Sonneggsteig 3395, 1821, 1823, 1824, 1825 BZP 237 Felskopf Rieden 3193 BZP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 IV Hecken, Feldgehölze, (Fortsetzung)

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 238 Tanksperre Hertenstein 1933, 1932, 2616 KLP 239 Besenegg 2337, 1928, 1912 BZP 240 Alte Freienwilerstrasse 2033 KLP 241 Bränni 2011, 2013, 2020 KLP 242 Stäg 9, 10 BZP 243 Niklausgraben 2268 BZP 244 Turm 1703, 1704, 1706, 1708, 1711 KLP 245

³Hecken Oberzelg. Tromsberg 1165, 1166, 1362, 2917, KLP 246 Yumopark 1617 BZP 247 Lüthi / Aesch 355, 3610 BZP 248 Alteberg 1780 KLP 249 Loobuck / Höhenweg 2399, 2517, 2670, 2690, 2877, 3074 BZP 250 Langgasse Süd 2876, 2878 BZP 251 Bauelengasse Nord 1760, 1763, 1764, 1778, 1779, 3267 BZP Einzelbäume, § 35 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 261 Linde Feldblume 2754, 2819 BZP 262 Blutbuche Oederlin 1886 BZP Hochstammbäume, § 36 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 301 Beidseits Reckenbergstrasse 1292, 593 KLP 302 Bankert 571, 575, 577, 579, 580, 583, 607, 2921 KLP 303 Zelgli an Landstrasse 543, 544 KLP 304 Wasserweg 447, 448 KLP 305 Chretzgasse 718 KLP 306 Beiseits Riedweg 529, 745, 746, 814 KLP 307 Aesch 349 KLP 308 Oberfeld 826 KLP 309 Tromsberg West 1307, 1375, 2228 KLP 310 Tromsberg Südwest 1364, 1374 KLP 311 Tromsberg Süd 1221 KLP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 V Hochstammbäume, (Fortsetzung)

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 312 Bodenzelg 1223, 1224, 1225 KLP 313 Chüerai 1345 KLP 314 Grien 1348 KLP 315 Oberzelg Nord 1165 KLP 316 Oberzelg Süd 1167 KLP 317 Tromsberg Ost 1169, 1178 KLP 318 Hagwiis 1198, 3586 KLP 320 Böndler Nord 2443, 2583 KLP 321 Böndler West 1255 KLP 322 Böndler Ost 2442, 3369 KLP 323 Guet 2425, 2426 KLP 324 Greppe 2427, 2430 KLP 325 Homberg Nord 2472 KLP 326 Ebnihof 1491, 1493, 1500, 1502, 2984, 3773, KLP 327 Roggenacher 1940 KLP 328 Jägerhuus 1965 KLP 329 Hertenstein Ost 1970 KLP 330 Eichmatthof 2111 KLP 331 Hard 419 KLP 332 Tobelstrasse 744 KLP 333

²Obstbaumreihen innere Schweizi 1245, 1257 KLP 334 Zelgli Hertenstein 1908 KLP Waldränder, § 37 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 351 Chüerai 1332, 1333, 1344, 1345, 1447, KLP 352 Stieg bis Schlund 1447 KLP 353 Schachewis 1014, 1018, 1447, 2408, 2413, KLP 354 Häfeler 1448 KLP 355 Hertenstein 1448 KLP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 VI Waldränder, (Fortsetzung )

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 356 Ebne West

1470, 1471, 1472, 1507,
1508, 1509, 1511, 1512,
1513, 1514, 1515, 1516,
1518, 1519, 1520, 1521,
1522, 1524, 1526, 1527,
1528, 1529, 1530, 1531,
1533, 1545, 2991,

KLP 357 Töbeli 770, 771, 772, 773, 776, 782, 1239, KLP 358 Namital 773, 1239, 1240, 1241, 1242, 1243 KLP Geologische Objekte, § 38 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 371 Schürmatt 718, 1302, 1303, 1305, 1311, KLP 372 Töbeli

748, 749, 750, 751, 752,
753, 754, 755, 756, 758,
759, 760, 761, 762, 763,
764, 765, 766, 767, 768,
769, 770, 771, 772, 773,
776, 777, 778, 779, 780,
781, 782, 783, 784, 785,
787, 1239, 2229,

KLP 373 Russengraben

1448, 1578, 1579, 1580,
1581, 1582, 1599, 1781,
1782, 1783, 1896, 1897,
1935, 1938, 1939, 1940,

3106, 3107, KLP Aussichtspunkte, § 39 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 601 Reckenberg, Kirchdorf 593 KLP 602 Häldeli, Kirchdorf 1218 KLP 603 Grien, Tromsberg 1447 KLP 604 Bolibuck, Nussbaumen 2455 KLP 605 Känzeli Habermehler, Rieden (Russenschanze) 3706 KLP 606 Geissberg Hertenstein 2072 KLP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 VII Weitere Schutzobjekte (Bruchsteinmauern), § 40 BNO

Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 391 Kretzgasse 706 KLP 392 Langgasse 2414, 2417, 2418 KLP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 VIII Anhang 5

Geschützte Bauten / Kulturobjekte

Gebäude mit Substanzschutz, § 41 BNO

Nr Objekt Parzelle Nr. Adresse 901 Ehem. Meierhof, 18./19. J.h. 614, 615, 618 Kirchweg 128 / 130 902 Pulverhüsli Speicher, 1568 622 Kirchweg 903 Kleinbauernhaus, um 1700 632 Hirschengasse 10 904 Scheune, 18. J.h. 630 Kretzgasse 905 Bauernhaus, 17. J.h. 630, 631 Rebbergstr. 1 906 Trotte/Speicher, 18. J.h. 531 Kirchweg 907 Bauernhaus, um 1850 522 Kirchweg 123 908 Bauernhaus, 1656, mit Schopf 692 Kretzgasse 22 909 Gasthaus "Zum Hirschen", 19. J.h. 477 Brühlstr. 15 Bauernhaus samt Schopf/Keller, 1723 607 Hirschengasse 1 910 912 Bauernhaus, 1805 481 Zelglistr. 10 913 Spritzenhäuschen, um 1900 484 Zelglistr. 915 Waschhaus um 1830/40 1388 Tromsberg 50 916 Doppelbauernhaus 1834, mit Waschhaus 2388, 882, 2166 Ringstr. 7 / 9 917 Kleinbauernhaus, 18 J.h. 2390 Ringstr. 13 918 Doppelbauernhaus 921, 920, 919 Ringstr. 21 919 Wohnhaus 19. J.h., im Kern Stein-Speicher um 1600 886 Ringstr. 15 920 Bauernhaus, um 1830/40 3251 Ringstr. 22 921 Bauernhaus, 1769 866 Feldstr. 22 922 Kleinbauernhaus sp. 19. J.h. 845 Stockackerstr. 1 927 Doppelwohnhaus 1654, 18. J.h. 1797, 1798 Landstr. 12 / 14.

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 IX Gebäude mit Substanzschutz, (Fortsetzung)

Nr Objekt Parzelle Nr. Adresse 928 Villa Müsegg, fr. 19 J.h., 1908 Umbau 1886 Landstr. 2 929 Oederlin Giesserei AG; Fabrikareal Ost 3563 Landstr. 1 933 Kleinvilla samt Park, um 1900 1744 Boldistr. 13 1001 Bauernhaus 842 Stockackerstr. 4

Kulturobjekte, (Felsenkeller, Brunnen, Wegkreuze, Grenzsteine) , § 42 BNO

Felsenkeller Nr Objekt Parzelle Nr. Adresse 1003 Felsenkeller 632 Hirschengasse 10 1004 Felsenkeller 614, 615, 618 Kirchweg 128 / 130 1005 Felsenkeller 607 Hirschengasse 1

Brunnen Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 551 Brunnen im Tomsberg 1381 BZP 552 Brunnen im Oberdorf 889 BZP 553 Brunnen alte Landstrasse, Rieden 1833 BZP 554 Sodbrunnen Minikus, Hertenstein 3471 BZP

Wegkreuze Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 561 Friedhof 471 BZP 562 Landstrasse / Zelglistrasse 495 KLP 563 Beim Pulverhüsli 3708 BZP

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 X Wegkreuze (Fortsetzung) Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 564 Kretzgasse / Riedweg 527 BZP 565 Tromsberg 3297 BZP 566 Kirchweg / Schützenstrasse 809 KLP 567 Landstrasse bei Linde 2819 BZP 568 Feldstrasse / Ringstrasse 3768 BZP 569 Kirchweg / Oberdorfstrasse 864 BZP 570 Landstrasse / Kirchweg 2234 BZP 571 Häfeler / Nicklausgraben 1660 BZP 572 Ebne 1569 KLP 573 Hertenstein 1951 KLP

Grenzsteine Nr Flurname Parzelle Nr. Plan 581 Vrenelistein Cholgematt 1401 KLP 582 Bränni 2020 KLP

I N F O R M A T I O N S I N H A L T

Bauten unter Denkmalschutz

Nr Objekt Parzelle Nr. Adresse 1 kath. Pfarrhaus, 1769 517 Brühlstr. 16 2 Zehntenscheune, 1560 519 Wiedackerstr. 3 Metzgerlihaus, 1578 915 Ringstr. 19 4 kath. Pfarrkirche 606 Kirchdorf

Anhang BNO Obersiggenthal vom 19.03.2014 XI