Art. 87 · Inkraftsetzung
BZO Baugesetz der Gemeinde Arosa · S. 7
49 Stichwortverzeichnis 50 Anhang 1 - Rechtskräftige Bestimmung zur Lagerzone Ris 52 Anhang 2 - Partielle Auszüge aus den Fraktions-Baugesetzen 53 Gemeinde Arosa: Baugesetz 7 I Allgemeines Art. 87 Inkraftsetzung 1 Mit dem Inkrafttreten dieses Gesetzes werden alle mit ihm in Widerspruch stehenden kommunalen Erlasse der bisherigen Gemeinden ersetzt, insbesondere die Baugesetze der ehemaligen Gemeinden Arosa (vor der Fusion), Calfreisen, Castiel, Langwies, Lüen, Molinis, Peist, St. Peter und Pagig. 2 Das vorliegende Baugesetz tritt nach Annahme durch die Gemeinde mit der Genehmigung durch die Regierung in Kraft. 3 Seine Bestimmungen sind auf alle Baugesuche und Planungen anwendbar, die im Zeitpunkt des Inkrafttretens des Baugesetzes noch nicht bewilligt oder genehmigt sind. Gemeinde Arosa: Baugesetz 49 Stichwortverzeichnis
Abbruch 12, 28, 37 Abfallanlagen 19, 37 Abgrabungen 14, 35, 40, 41 Abwasserreinigungsanlagen 36 Allgemeines 8, 9, 10, 26, 31, 44, 46
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An- und Nebenbauten 16, 28 Antennen 41 Archäologiezone 10 Areal- und Quartierplanung 11
Arealplan 9, 11, 24, 34 Attikageschosse 15, 18 Aufschüttungen 14, 40, 41 Ausfahrten 41 Ausführung 21, 37, 44, 46
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Aussenrenovation 35 BAB- Bewilligungen 37
Bauamt 8, 9, 44 Bauarbeiten 37, 38 Baubehörde 8, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 24, 26, 27, 28, 30, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42,
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43 Bauberatung 27 Baubeschrieb 36
Baubewilligung 8, 28, 34, 39, 42 Baubewilligungsverfahren 11, 22, 24, 32, 33, 38 Baugesetz 1, 8, 9, 17, 47 Baugesuch 24, 35, 42, 47 Baugesuchsunterlagen 37 Bauherrschaft 9, 18, 37, 42 Baukommission 8, 44, 47 Baukosten 36 Baulinie 16, 18, 26, 29, 31, 35 Bauten ausserhalb der Bauzone 35, 37 Bauvorhaben 9, 11, 18, 21, 26, 27, 28, 29, 34, 36, 37, 38, 39 Bauweise 11, 18, 19, 27, 38, 39, 40 Bauzonen 8, 10, 11, 12, 13, 33 Benützungsordnung 33 Bepflanzung 19, 22, 26, 30, 36, 40 Berechnung 15, 16, 35, 36, 42 Bestimmungen 8, 9, 12, 20, 21, 26, 29, 41, 47 Betrieb und Unterhalt 21, 22, 23, 24, 44, 45 Bewilligung 24, 29, 36, 37, 40, 42 Bewilligungspflicht 36 Böschungen 40, 41 Bund 31 Dachaufbauten 35, 39 Dächer, Dachgestaltung 15, 19, 26, 38, 39 Einfriedungen 25, 36, 40 Emissionen 36, 38 Empfindlichkeitsstufen 11, 13 Energieanlagen 11, 23, 39, 40
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Energiequellen 39 Enteignungskommission 34
Entsorgung 33, 37 Erneuerung 19, 26, 27, 28, 44, 45 Erschliessung 19, 31, 33 Erschliessungsanlagen 30, 31, 44, 45, 46
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Erschliessungsbereiche 44 Erschliessungsfläche 11 Erschliessungsordnung 44 Erschliessungsplan 21, 22, 30, 31, 32, 33, 34, 44 Erschliessungsprogramm 44
Fassade 14, 15, 16, 18, 26, 29, 30, 39 Fassadenflucht 14, 17, 18, 29, 35 Fassadenhöhe 13, 14, 15, 16, 17 Fassadenlinie 14, 15, 17, 35 Feinerschliessung 32, 45 Festlegungen 10, 11, 21, 26, 28, 31, 32, 33 Firsthöhe 23 Folgeplanung 11, 18, 32, 33, 34
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Fotodokumentation 35 Fremdenverkehr 38
Fuss- und Wanderwege 31, 32, 33, 45 Garagen 17, 27, 41 Gebäudeabstände 12, 13, 16, 35
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Gebäudelänge 16 Gebäudeversicherung 36
Gefahrenzonen 10, 12, 23, 36 Geltungsbereich 8 Gemeindevorstand 8, 9, 20, 22, 24 Gemeingebrauch 43, 46 gemeinschaftliche Nutzung 46 Gemeinschaftsanlagen 33, 42, 46 genereller Gestaltungsplan 15, 29 Gesamthöhe 13, 14, 15, 16, 17 Geschossfläche 18 Gestaltung 11, 18, 24, 26, 28, 29, 38 Gewässerschutz 37 Gewerbezone 10, 13, 19 Grenzabstand 11, 13, 16, 17
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Groberschliessung 44 Grundbuchauszug 35
Grundeigentümer 13, 20, 33, 34, 37, 40, 41, 43, 46 Grundordnung 9, 34
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Grundrisse 35 Grundsatz 11 Grundstücksfläche 35 Grundwasser- und Quellschutzzone 10 Gemeinde Arosa: Baugesetz 50 Hofstattrecht 12
Hotels 13, 20, 43 Hotelzone 10, 13, 20 Hydranten 43 Kanton 21, 26, 31 Kernzone 10, 13, 18, 38 Klein- und Anbauten 16, 17, 22, 25, 27, 28 Kleinbauten 17, 22, 27
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Kompostieranlagen 37 Kostenbeteiligung 10
Kulturobjekte 26, 29 Landschaftsschutzzone 10 Landwirtschaft 30, 36
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Landwirtschaftszone 10 Luftverunreinigung 36 massgebendes Terrain 14 Mauern 23, 26, 40, 41 Mindestabstand 36 Naturgefahr 21 Naturobjekte 29
Naturschutzzone 10, 21 Nutzung 11, 19, 21, 22, 25, 27, 28, 29, 30, 32, Schneeräumung 41, 45, 46 Schutzzonen 10, 20 SIA- Normen 19, 35, 36 Siedlungsstruktur 16, 18, 19, 38
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Situationsplan 35 Sondernutzung 43 Strassennamen 44
Terrainveränderungen 19, 30, 36, 40 Tourismus 38 Umweltschutzgesetzgebung 11, 13 Untergeschosse 17 Unterniveaubauten 17, 35 Vereinbarung 11, 15, 37 Verkehr 41, 42 Verkehrsanlagen 31, 32, 41, 45 Verkehrssicherheit 40, 41
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Versorgungs- und Entsorgungsanlagen 31, 33, 45 Versorgungsanlagen 30, 46 Vollzugs- und Schlussbestimmungen 47 Vorteilsprinzip 46 VSS- Normen 42 Werkleitungen 43
Wiederaufbau 12, 28 Wohnmischzonen 10, 13, 19, 38 Wohnzone 10, 13, 19, 38
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Zaun 40 Zone für Grünflächen 10 Zone für öffentliche Bauten und Anlagen 10
Zonenplan 9, 10, 11, 13, 34 Zonenschema 11, 13, 14, 15, 16 Zonenvorschriften 12, 13, 14, 18 Zu- und Ausfahrten 41 Zufahrten 16, 25, 30, 32, 35, 46 Zuständigkeit 9, 45
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Zweitwohnungen 19 ΔT 15 38, 39, 43, 45 Nutzungsübertragung 13 öffentliche Parkierungsanlagen 31, 33 Parzelle 13 Parzellennummer 35 Pflichtplätze für Motorfahrzeuge 36, 42, 43 Planunterlagen 37 Private Erschliessungsanlagen 46
Quartierplanung 11, 34 Rampen 42 Raumplanungsgesetzgebung 29, 47 Rechtsmittel 47 Regelbauweise 11, 12
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Sammel- und Erschliessungstrassen 31, 32 Schallschutz 36 Schneefangvorrichtungen 41 Gemeinde Arosa: Baugesetz 51 Anhang 1 - Rechtskräftige Bestimmung zur Lagerzone Ris Urnenabstimmung vom 12. Februar 2017 (Regierungsbeschluss Nr. 428 vom 10. Mai 2022)
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.