Art. 11 · Berechnung der Geschosszahlen
BZO Baureglement der Gemeinde Benken SG · S. 7
Berechnung der Geschosszahl (vgl. Skizze im Anhang)
1Als Vollgeschoss zählt jedes Stockwerk, das über dem Terrain und unter dem Dachraum liegt.
2Als Untergeschoss gelten Geschosse, wenn die Oberkante des Fussbodens des Erdgeschosses den Niveaupunkt um höchstens 1.50 m und das gestaltete Terrain talseits um höchstens 3.0 m überragt.
3Als Dachgeschosse gelten Geschosse, die im Dachraum liegen, wobei der Kniestock gemessen von O.K. Fussboden bis Schnittpunkt Fassadenflucht/Dachhaut, nicht mehr als 1.30 m betragen darf sowie Geschosse, die unter einem Neigungswinkel von 45° (alter Teilung) von der Schnittlinie der Längsfassaden mit der Flachdachhaut als Attikageschoss über dem obersten Vollgeschoss zurückliegen.
| Zone | Vollge- schoss | Talseitig sichtbare Geschosse an Hangla- gen | kleiner Grenz- abstand min. (m) | grosser Grenz- abstand min. (m) | Gebäude- länge (m) | Gebäude- höhe4 (m) | First- höhe4 (m) | Empfindlich- keitsstufe |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W1 | 1 | 2 | 4,0 | 8.0 | 22 | 4.5 | 8.5 | II |
| W2 | 2 | 3 | 4,0 | 8,0 | 30 | 7 | 12,0 | II |
| W3 | 3 | 4 | 5,0 | 10,0 | 40 | 10 | 15,0 | II |
| WG2 | 2 | 3 | 4,0 | 8,0 | 30 | 8 | 12,0 | III |
| WG3 | 3 | 4 | 5,0 | 10,0 | 40 | 11 | 16,0 | III |
| GI | - | - | 5,02 | - | - | 12 | 16,0 | III |
| K3 | 3 | - | 4,0 | 8.0 | 30 | 11 | 16,0 | III |
| Oe | - | - | 4,0 | 8.0 | - | - | - | II |
| GE | - | - | 4,0 | - | - | - | - | - |
| L/IL/UeG3 | 2 | - | 4,0 | - | - | 7 | 12,0 | III |
Tabelle von S. 7 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.