Art. 15 · Regelbauweise
BZO Baureglement der Politischen Gemeinde Walenstadt · S. 8 · Original-PDF
Kernzonen
1Für die Dorfkernzone gelten zudem die speziellen Bestimmungen der Heimatschutzverordnung.
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BauG Art. 15 Regelbauweise
Je nach Zone gelten die Vorschriften der nachstehenden Tabelle über die Regelbauweise. Zone Vollgeschosszahl Ausnützungsziffer Grenzabstand min. Gebäudelänge max. m Gebäudehöhe max. m Firsthohe max. m Empfindlichkeitsstufe gem. Lärmschutzver- ordnung (Art. 43, LSV) Grundnutzung Mehrnutzung klein m gross m
A) UG voll ausbaubar für gewerbliche Zwecke ohne Anrechnung als Vollgeschoss B) Für Wohnbauten (gem. Art. 13 Bau G) gelten die Vorschriften der Wohnzone W3 C) Für Wohnbauten (gem. Art. 13 Bau G) gelten die Vorschriften der Wohnzone W2 D) Innerbetriebliche Gebäudeabstände können (sofern die hygienischen und
feuerpolizeilichen Anforderungen erfüllt sind) bis auf 6 m reduziert werden. E) Gilt gegenüber anderen als Industrie- oder Gewerbe- Industriezonen F) Gilt für Stallbauten gegenüber Wohnzonen. G) siehe Art. 8 H) siehe Art. 9
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BauG Art. 22ff Sondernutzungspläne
| Zone | Vollgeschosszahl | Ausnützungsziffer | Grenzabstand min. | Gebäudelänge max. m | Gebäudehöhe max. m | Firsthohe max. m | Empfindlichkeitsstufe gem. Lärmschutzver- ordnung (Art. … | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grund- nut- zung | Mehr- nutzung | klein m | gross m | |||||||
| W 2 | 2 | 0.45 | 0.1 | 4 | 8 | 30 | 7.5 | 11 | II | |
| W 3 | 3 | 0.75 | 0.1 | 5 | 10 | 40 | 11 | 14 | II | |
| W 4 | 4 | 0.9 | 0.1 | 6 | 12 | 40 | 13 | 17 | II | |
| WG 2 | 2 A) | 0.45 | 0.1 | 4 | 8 | 30 | 8 | 12 | III | |
| WG 3 | 3 A) | 0.75 | 0.1 | 5 | 10 | 40 | 11 | 14 | III | |
| DK 2 | 2 | - | - | 4 | 4 | - | 8 | 12 | III | |
| DK 3 | 3 A) | - | - | 4 | 4 | - | 11 | 15 | III | |
| K 4 | 4 A) | - | - | 4 | 6 | - | 14 | 18 | III | |
| GI A | - C ) | - | - | 5 C) D) | 5 C) D) | - G) C) | 10 C) | 13 C) | III | |
| GI B | - B) | - | - | 5 B) D) | 5 B) D) | - G) B) | 12 B) | 15 B) | III | |
| IA 1 | - | - | - | 5 B) D) 10 E) | 5 B) D) | - H) B) | 14 B) | 18 B) | IV | |
| IB 1 | - | - | - | - | - | - | - | - | IV | |
| IE C | - | - | - | 5 D) | 5 D) | - | - | - | IV | |
| L | - | - | - | 5 B) 10 F) | 5 B) 10 F) | 80 B) | - B) | - B) | III | |
| LI -T | siehe Art. 12 BauR | III | ||||||||
| LI- G | siehe Art. 13r BauR | III | ||||||||
| Oe | - | - | - | 6 | 6 | - | - | - | II | |
| üG | - | - | - | 5 B) | 5 B) | - B) | - B) | - B) | III |
Tabelle von S. 12 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.