Art. 46a · Zone mit Planungspflicht «Rankmatte»
BZO Baureglement Langenthal · S. 124 · Original-PDF
1. Die Zone mit Planungspflicht «Rankmatte» gilt als Zone im Sinne von Art. 93/94 BauG. Das Bauen in der Zone mit Planungspflicht «Rankmatte» setzt eine rechtskräftige Überbauungsordnung voraus. 2. Innerhalb der Zone mit Planungspflicht «Rankmatte» sind Bauten und Anlagen zeitlich und räumlich koordiniert, städtebaulich und architektonisch optimal in das bestehende Orts- und Landschaftsbild einzufügen. 3. Zulässig sind die für Wohnzonen gemäss Art. 39 Abs. 1 vorgesehenen Nutzungen. Die zulässige Ausnützungsziffer beträgt 0,5. Die maximale Gebäudehöhe beträgt zehn Meter. Zulässig sind maximal drei Geschosse. 4. Bauten, Anlagen und Aussenräume sind nach einem detaillierten Gesamtkonzept zu gestalten. Städtebaulich und architektonisch attraktive private Wohnungsbauten mit klar definierten und gestalteten Aussenräumen (Gärten, Plätze, Wege, Bepflanzungen) sind in einem ausgewogenen Verhältnis gemeinschaftlich, durchgehenden Wegen und Plätzen gegenüberzustellen. Wegverbindungen sind möglichst direkt an das übergeordnete Wegnetz der Gemeinde anzuschliessen. Die Haupterschliessung des Areals soll über die Murgenthalstrasse erfolgen. UeO Nr. 44 "Alterszentrum Haslibrunnen" mit Zonenplan- und Baureglementsänderung
Baureglementsänderung Langenthal, August 2020 Genehmigungsexemplar Gemeinderat, Jurastrasse 22, 4901 Langenthal Telefon 062 916 21 11, Telefax 062 923 21 76, www.langenthal.ch Stadt Langenthal | UeO Nr. 44 "Alterszentrum Haslibrunnen" | Baureglementsänderung Stadt Langenthal | UeO Nr. 44 "Alterszentrum Haslibrunnen" | Baureglementsänderung Anhang I
a)Zonen für öffentliche Nutzungen
Bezeichnung Zweckbestimmung Grundzüge der Überbauung und Gestaltung ES
heute künftig Besonderes baupol. Masse
K 1 bis K 4 unverändert V 1 bis V 24 unverändert B 1 bis B 10 unverändert S 1 unverändert
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 124) verbindlich lesbar.
S 2 Altersheim
–Alterszentrum "Haslibrunnen"
bestehend
II S 3 und S 4 unverändert F 1 bis F 5 unverändert Genehmigungsvermerke Mitwirkung vom 23. Nov. bis 28. Dez. 2018 Vorprüfung vom
16. Juli 2019 Publikation im amtlichen Anzeiger vom 19. März 2020
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Öffentliche Auflage vom 19. März bis 19. April 2020 Einspracheverhandlungen vom Erledigte Einsprachen 0 Unerledigte Einsprachen 0 Rechtsvervvahrungen 0 Beschlossen durch den Gemeinderat am 20. Mai 2020 Beschlossen durch den Stadtrat am 29. Juni 2020 Die Stadtratspräsidentin Die Sekretärin des Stadtrats , t l , I iiK 10 r, -,. • )/ i Martina Moser Simone Burkhard Schneider Die Richtigkeit dieser Angaben bescheinigt: Langenthal, Der Stat schreiber Dan einer Genehmigt urch das kantonale Amt für Gemeinde und Raumordnung 23. Nov. 2020 7 ,40EN one ei eo «, c, 4-7 e o z u. z 2 z ¢ G) oess, Jr/IN-I-0MS stadtlangenthal UeO Nr. 50 "Langenthai Mitte, Bereich West" und UeO Nr. 51 "Langenthai Mitte, Bereich Ost" mit Zonenplanänderung Zonenplanänderung 1:1 1500 mit Aufhebung Baulinienplan Nr. 010 mit Sonderbauvorschriften Langenthai, 26. Juni 2023 Genehmigungsexemplar Gemeinderat, Jurastrasse 22, 4901 Langenthai Telefon 062 916 21 11, Telefax 062 923 2176, INWW.langenthal.ch Alter Zustand Neuer Zustand 3609v N$ ~ Mit dem In-Kraft-Treten der Zonenplanänderung zur ÜO Nr. 50/51 wird der Baulinienplan Nr. 010 mit Sonderbauvorschriften Kühlhausstrasse von 1968 aufgehoben. 703 703 N$ '\ ~ ~ - - - - - Wirkungsbereich der • ..I Zonenplanänderung Inhalte: Wohnzone W2! C Zone für öffentliche Nutzung ZöN Art 77 BauG Mischzone MZ 2 Grünzone > ., t Überbauungsordnung mit vorwiegend Wohnnutzung, nach 1985 Mischzone MZ 3 1 11 11 ".~.. Arbeitszone Aa Eisenbahnareale 11111111111 Legende Ergänzung Art. 68, Abs. 3 Baureglement: Genehmigungsvermerke Mitwirkung vom Vorprüfung vom 13. Juli 2022 20. ükt. 2022 Publikation im amtlichen Anzeiger vom Öffentliche Auflage vom E~nspracheverhandlungen vom o o o Erledigte Einsprachen Unerledigte Einsprachen Rechtsverwahrungen Beschlossen durch den Gemeinderat am
17. Mai 2023 Beschlossen durch den Stadtrat am 26. Juni 2023
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rt·~xt Der Stadtratspräsident [. Michael Schenk Simone B Die RichtigkeitfigSesAngaben bescheinigt: Langenthai, ... • ep. 2023 Genehmigt durch das kantonale Amt für Gemeinden und Raumordnung
0 8. Mai 2024 24. Sept. - 14. Nov. 2021 20. ükt. - 21. Nov. 2022
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Die Sekretärin des Stadtrats ÜO Nr. 54 «Campus Langenthal – Berufsfachschule» mit Zonenplan- und Baureglementsänderung
Baureglementsänderung Langenthal, 3. Juni 2025 Genehmigung Gemeinderat, Jurastrasse 22, 4901 Langenthal Telefon 062 916 21 11, Telefax 062 923 21 76, www.langenthal.ch Stadt Langenthal | ÜO Nr. 54 «Campus Langenthal – Berufsfachschule» | Baureglementsänderung Bestandteile der Planung (verbindliche Unterlagen)
–Überbauungsplan 1:750
–Überbauungsvorschriften
–Baureglementsänderung
–Zonenplanänderung 1:1’500
Weitere Dokumente (nicht verbindliche Unterlagen)
–Erläuterungsbericht
–Bericht des Preisgerichts vom 16.03.2023 zum Projektwettbewerb nach SIA 142 Impressum
Planungsbehörde: Stadt Langenthal, Gemeinderat Jurastrasse 22, 4901 Langenthal
Auftraggeberin: Bau- und Verkehrsdirektion des Kantons Bern, Amt für Grundstücke und Gebäude (AGG), Bauprojektmanagement, Reiterstrasse 11, 3013 Bern
Auftragnehmerin: ecoptima ag, Spitalgasse 34, Postfach, 3001 Bern Telefon 031 310 50 80, Fax 031 310 50 81 www.ecoptima.ch, info@ecoptima.ch
Bearbeitung: Hansjakob Wettstein, Raumplaner FH, MAS ETH, SIA Danielle Arm, Raumplanerin BSc
Projektverfasser: Arge Büro B Architekten AG / Tekhne SA, Bern
Bezugsadresse: Stadt Langenthal, Stadtbauamt Jurastrasse 22, 4901 Langenthal Stadt Langenthal | ÜO Nr. 54 «Campus Langenthal – Berufsfachschule» | Baureglementsänderung Anhang I Zonen für öffentliche Nutzungen (Art. 50) K = Kirche Zonen für Sport und Freizeitanlagen (Art. 51) V = Verwaltung Detailbestimmungen für die einzelnen Flächen B = Bildung
S = Soziales
F = Freizeit / Sport ES = Lärmempfindlichkeitsstufe
a)Zonen für öffentliche Nutzungen
Bezeichnung Zweckbestimmung
Grundzüge der Überbauung und Gestaltung ES
heute künftig Besonderes baupol. Masse K 1 bis B 7 unverändert
B 8 Gewerbeschule - Gewerblich-industrielle Berufsschule mit Mensa/Aula Weststrasse 24)
bestehend
II
- Zwei Abwartwohnungen (Weststr. 22) B 9 bis F 5 unverändert
b)Zonen für Sport und Freizeitanlagen
unverändert
3 Genehmigungsvermerke Mitwirkung vom Vorprüfung vom
15. Juli 2024 Publikation im amtlichen Anzeiger vom 3. Januar 2025 Öffentliche Auflage vom 5. März 2025
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 124) verbindlich lesbar.
Einspracheverhandlungen vom Erledigte Einsprachen 1 Unerledigte Einsprachen Rechtsverwahrungen Beschlossen durch den Gemeinderat am 2. April 2025 12. Mai 2025 Beschlossen durch den Stadtrat am Namens der Einwohnergemeinde Langenthal Der Stadtratspräsident " J U Barbara Labbé Fabian Fankhauser Die Richtigkeit dieser Angaben bescheinigt: Langenthal,. 2 5. Juni 7075 Der Stadtschreiber Marc Häusler Genehmigt durch das kantonale Amt für Gemeinden und Raumordnung 0 5 Nov 2025 23. Nov. 2023 bis 5. Jan. 2024 3. Januar bis 3. Februar 2025 Die Sekretärin des Stadtrats / ADEN UNp K.w I z / Q “AANTONs88
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.