Art. 110 · A320 ZPP «ESP Bahnhofgebiet» (sistiert, nicht Gegenstand der Teilrevision 2019

110 A320 ZPP «ESP Bahnhofgebiet» (sistiert, nicht Gegenstand der Teilrevision 2019. Die Anpassung läuft in einem separaten Planerlassverfahren) 110 Baureglement (BR) (die öffentlichen Nutzungen müssen nicht an die maximale BGFGFo angerechnet werden): 13'400 14'800 m²

–Zusätzlich zulässige maximale BGFo 13'400 14'800 BGFo 1750 2'000 öhe traufseitig en 1750 2'000 traufseitig en für unbeheizte Wintergärten: 1750 2'000 m²

–Maximale GebäudeFassadenhöhe traufseitig entlang Kornweg: 10 m

–Maximale GebäudeFassadenhöhe traufseitig am Siedlungsrand: 7 m

⁴ES II, in den Bereichen mit Mischnutzung ES III

5 – Zwischen der Bau- und der Landwirtschaftszone ist durch die Staffelung der Bauvolumen, die Bepflanzung und grosszügige Grünbereiche ein möglichst natürlicher Übergang anzustreben.

–Möglichst vielen Wohnungen ist ein direkter ZuLärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze gang zum Aussenraum zu ermöglichen.

–Die Überbauung ist durchlässig und die erforderlichen Gemeinschaftsbereiche sind vielfältig auszubilden.

–Der Kornweg ist gestalterisch aufzuwerten.

6 – Die Parkierungsanlagen sind peripher oder unterirdisch anzuordnen.

–Zwischen den nördlich gelegenen Quartieren und Erschliessungsgrundsätze den Neubaubereichen sind Querbeziehungen (Fuss-/Radwege) herzustellen. A319 ZPP «Mittlere Mühle – Eissporthalle»

¹Die ZPP «Mittlere Mühle – Eissporthalle» bezweckt

–die Sicherstellung einer geordneten Überbauung Planungszweck mit Etappierungsmöglichkeiten und gemeinsamer Erschliessung;

–die Förderung einer verdichteten Bauweise;

–die Gestaltung der Übergangsbereiche zum Lyssbach;

–die Erweiterung und Ergänzung der Eissportanlagen;

–der Schutz der Gebäudegruppe «Mittlere Mühle».

²Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2), Bauten und Anlagen im öffentlichen Interesse gemäss Art. 77 BauG sowie entlang der Bernstrasse in einer Bautiefe Art der Nutzung Gemeinde Lyss