Art. 11 · Dachgestaltung

¹Die Hauptfirstrichtung hat der Angabe im Ergänzungsplan «Ortskern Elgg» 1:1000 zu entsprechen. Hauptfirstrichtung

²Die Dachgestaltung (traufseitige Fassadenhöhe, Dachneigung) ist von Grundstück zu Grundstück zu variieren; dies darf durch die Zusammenlegung von Grundstücken nicht umgangen werden. Dachgestaltung

³Hauptgebäude haben Satteldächer mit beidseitig gleicher Neigung aufzuweisen. Die Dachneigung soll auf diejenige der benachbarten Hauptgebäude abgestimmt werden.

⁴Die Dächer sind in herkömmlicher Weise mit allseitigen Vordächern auszubilden. Materialien

⁵Dächer von Hauptgebäuden sind mit Tonziegeln einzudecken, die dem Charakter der Baute entsprechen und mit den umgebenden Dächern harmonieren. Stand: 23. Juni 2023 9 / 37 BAU- und ZONENORDNUNG GEMEINDE ELGG

⁶In den im Ergänzungsplan «Ortskern Elgg» 1:1000 speziell bezeichneten Dachflächen sind Dachaufbauten zulässig, sofern sie:

a)im 1. Dachgeschoss angeordnet sind und sich ins Gassen- und Ortsbild sowie in die Dachlandschaft gut einordnen;

b)an der Vordergasse, Obergasse und Hintergasse östlich der Poststrasse hauptgassenseitig insgesamt nicht breiter als 1/4 der betreffenden Fassadenlänge, auf der Rückseite nicht breiter als 1/3 der Fassadenlänge und in der Kernzone I westlich der Poststrasse insgesamt nicht breiter als 1/4 der betreffenden Fassadenlänge sind;

c)in Form, Material und Farbe auf Fassade und Dach abgestimmt werden und die Trauflinie nicht unterbrechen.

⁷Dachaufbauten sind in der Regel als Giebellukarnen auszubilden. In besonderen Fällen sind auch Schleppgauben oder halbe Ochsenaugen zulässig. Folgende Masse dürfen, in der senkrechten Frontfläche gemessen, nicht überschritten werden: Dachaufbauten  Giebellukarnen 3.0 m2  Schleppgauben 2.0 m2 (Fronthöhe max. 0.9 m)  halbe Ochsenaugen 0.5 m2

⁸Mehrere Aufbauten müssen dieselben Masse aufweisen und deren Verteilung auf der Dachfläche eine gute optische Lösung ergeben. Der seitliche Mindestabstand beträgt 1.0 m.

⁹Die Masse (in cm) in den Darstellungen in den Erläuterungen zur Bau- und Zonenordnung sind als Richtlinien aufzufassen, um möglichst ideale Proportionen zu erhalten. Ausgenommen sind die in der Bauordnung fixierten Masse. Frontflächen bzw. -höhen verstehen sich ab (theoretischer) Schnittlinie vom Hauptdach mit der Front der Aufbaute bis zur Unterkante des Aufbautendächleins.

¹⁰Dachflächenfenster sollen eine hochrechteckige Form aufweisen; pro 30 m2 Dachfläche ist ein Fenster von max. 0.5 m2 Glasfläche zulässig (Werte unter 50% sind abzurunden). Im Verbund mit ziegelbündigen Solaranlagen können auch Fenster mit einer Glaslichtfläche von 0.75 m2 gestattet werden. Dachfenster

¹¹Aussen aufgesetzte Rollladenkästen und Beschattungselemente sind auf den gassenseitigen Dächern der Vorder-, Ober- und Hintergasse sowie den gegen Süden und Westen orientierten Hauptdächern nicht zulässig.

¹²Dacheinschnitte sind nicht gestattet. Dacheinschnitte

¹³Kamine sind in Anzahl, Grösse und Ausbildung (Kaminhüte) der herkömmlichen Bauweise anzupassen. Kamine Stand: 23. Juni 2023 10 / 37 BAU- und ZONENORDNUNG GEMEINDE ELGG