Art. 9 · Ermittlung des Gebäudeprofils für Wohnbauten

¹Sockelgeschoss Die Oberkante der Sockelgeschossdecke (OK roh Boden Erdgeschoss) darf maximal 1.00 m über dem höchsten und maximal um das in den zonenspezifischen Bestimmungen angegebene Mass über dem tiefsten Punkt des gewachsenen Terrains liegen. Gemessen wird an der äussersten Fassadenflucht. Definition des gewachsenen Terrains gemäss § 8 RBV. Schnittpunkt Sockelgeschoss / Terrain = Kote 0.00 Sockelgeschoss  Prinzipskizze nebenstehend

²Fassadenhöhe Die Fassadenhöhe wird gemessen ab Oberkante Sockelgeschossdecke (OK roh Boden Erdgeschoss) bis zum Schnittpunkt der Fassade mit der Oberkante der Dachkonstruktion (OK rohe Dachkonstruktion, exkl. Dachhaut). Bei Pultdächern darf die pultfirstseitige Fassadenhöhe um maximal 2.00 m erhöht werden. Fassadenhöhe  Prinzipskizze nebenstehend Fassadenhöhe Pultdach  Prinzipskizze nebenstehend Zonenreglement Siedlung, Aesch

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Prinzipskizzen Versetzte Geschosse Fassadenhöhe / Gebäudehöhe bei unbeheizten Nebenbauten Gebäudelänge Zonenreglement Siedlung, Aesch

Prinzipskizze zu Seite 5

Kommentar

³Gebäudehöhe Die Gebäudehöhe wird gemessen ab Oberkante Sockelgeschossdecke (OK roh Boden Erdgeschoss) bis zum höchsten Punkt der rohen Dachkonstruktion (OK rohe Dachkonstruktion, exkl. Dachhaut). Gebäudehöhe ⇒ Prinzipskizze Seite 4 nebenstehend

⁴Mindergeschossige Bauweise Wird in einer Zone um ein Vollgeschoss weniger hoch gebaut als zulässig, so gilt dies als mindergeschossig, wenn die Fassaden- und Gebäudehöhen um mindestens 2.00 m unter den jeweils gültigen Maximalhöhen liegen.

⁵Versetzte Geschosse Bei versetzten Geschossen sind die Masse des Gebäudeprofils für jedes Niveau einzuhalten.

Versetzte Geschosse ⇒ Prinzipskizze nebenstehend

⁶Fassadenhöhe/Gebäudehöhe bei unbeheizten Nebenbauten Die Fassadenhöhe von max. 3.50 m und die Gebäudehöhe von max. 5.50 m wird jeweils an der äussersten Fassadenflucht vom höchsten Punkt des gewachsenen bzw. abgegrabenen Terrains aus gemessen. In der Regel betrifft dies Bauten und Bauteile frei von der Berechnung der baulichen Nutzung (im Sinne von § 7 Abs. 1 lit. d ZR).