Art. 35 · Ortsbildschutzzone

OB 1 Zweck Die Ortsbildschutzzone bezweckt die Erhaltung des charakteristischen Orts- und Strassenbildes.

²Nutzung Zulässig sind Öffentliche Bauten, Geschäfts- und Wohnbauten sowie nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Nicht zulässig ist eine Nutzung durch das Sex-Gewerbe sowie Kultusbauten. Für die geschützten und erhaltenswerten Bauten gelten § 46f..

³Geschützte und erhaltenswerte Bauten Nebst den obengenannten Bauten sind weitere zulässig, soweit diese im Zonenplan dargestellt sind. Für Neu- und Ersatzbauten gelten die in den einzelnen Grundstücken aufgeführten Gebäudegrundflächen als Richtmass.

⁴Weitere zulässige Bauten

⁵Baumasse Vollgeschosszahl 2 – 3 Gebäudehöhe, max. 8.00 m Dachneigung 40 – 45 ° a.T. Kniewand im 3. Vollgeschoss, max. 1.80 m

⁶Gestaltung Sämtliche baulichen Massnahmen haben sich dem Zonenzweck unterzuordnen und sich namentlich hinsichtlich der Stellung der Baukörper, Proportionen, Fassadengestaltung, Dachneigung, Dachrandabschlüsse, Dachaufbauten sowie farblicher Gestaltung ins Orts- und Strassenbild einzufügen. Die Baubehörde kann das Anschlagen von Reklamen, Aushängen, Plakaten, kleinformatigen Firmenschildern, beleuchteten Anschriften usw. bewilligen, wenn sie nicht anstössig sind und das Ortsbild nicht stören.

⁷Parabolantennen Parabolantennen sind nur zulässig, wenn

–deren Durchmesser weniger beträgt als 80 cm und

–sie unauffällig am Boden oder an der Fassade plaziert werden (bezüglich Lage und Farbe).

⁸Ausnahmen Im Rahmen der Besitzstandsgarantie bleibt die Gebäudehöhe bestehender Gebäude bei Renovationen gewährleistet.

⁹Empfindlichkeitsstufe ES II. Planteam Einwohnergemeinde Wangen bei Olten: Zonenreglement 14