Art. 9 · Kernzone 1 (K 1)
BZO Zonenreglement Dornach · S. 9 · Original-PDF
1 Abgrenzung / Nutzung: Die Kernzone K 1 umfasst die alten Dorfkerne Oberdornach und Dornachbrugg, in denen Wohnbauten, nicht störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, Ladengeschäfte, Gasthäuser, Praxen, Ateliers, Büros und dergleichen zulässig sind. 2 Massvorschriften:
–Vollgeschosse max. 3 1 (1 Minimale Vollgeschosse gemäss § 19 KBV.)
–Überbauungsziffer max. 60%
–Grünflächenziffer max. 30%
–Gebäudehöhe max. 10.50 m
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–Firsthöhe 2 max. 7.50 m
(2 Gemessen ab OK Boden des obersten Vollgeschosses.)
3 Geschlossene Bauweise: Bei Wiederaufbau und Erneuerung in Gebieten mit traditionell geschlossener Bauweise ist diese zwingend einzuhalten.
4 Besondere Bestimmungen: Neubauten und wesentliche bauliche Erweiterungen in der Kernzone K 1 unterliegen der Gestaltungsplanpflicht.
5 Empfindlichkeitsstufe: ES III.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.