Art. 11 · Bauzone mit speziellen Vorschriften «Neuschellstrasse» (BsV Ne)
BZO Bauordnung Unteraegeri · S. 9 · Original-PDF
1Die Bauzone mit speziellen Vorschriften «Neuschellstrasse» ist für Wohn zwecke, dem Wohnen vergleichbare Zwecke sowie familienergänzende Betreuung bestimmt.
2Sie dient der Förderung der Bebauung gut erschlossener Parzellen.
3Für Bauprojekte, die dem gemeindlichen Baubereichsplan Innenentwick lung entsprechen, kann der Gemeinderat als Abweichung zur Einzelbauwei se gemäss § 3 maximal die Werte gemäss nachfolgender Tabelle zugeste hen: Baubereich Max. Geschosszahl Max. anrechenbare Geschossfläche 1a 4 + 1 Attika 1'552 m² 1b 4 822 m²
4Werden mit Bauprojekten, die dem gemeindlichen Baubereichsplan Innen entwicklung entsprechen, der minimale Grenz- oder Gebäudeabstand der Einzelbauweise unterschritten, ist eines der folgenden Merkmale zwingend: a) Die Traufseite ist zum von der Unterschreitung betroffenen Grund stück hin ausgerichtet b) Auf ein Attikageschoss wird verzichtet c) Ein Attikageschoss zur den Grenz- oder Gebäudeabstand unter schreitenden Fassade ist von der Fassade mind. 1.5 m zurückgesetzt 9 7.1-1 Gemeinde Unterägeri
| Baubereich | Max. Geschosszahl | Max. anrechenbare Geschossfläche |
|---|---|---|
| 1a | 4 + 1 Attika | 1'552 m² |
| 1b | 4 | 822 m² |
| 2 | 4 | 575 m² |
| 3 | 4 | 559 m² |
| 4 | 4 | 847 m² |
| 5 | 4 | 492 m² |
| 6 | 4 + 1 Attika | 1'120 m² |
| 7 | 4 + 1 Attika | 2'418 m² |
| 8 | 4 | 1'375 m² |
| 9 | 4 | 868 m² |
| 10a | 4 | 866 m² |
| 10b | 3 | 279 m² |
| 11 | 3 + 1 Attika | 826 m² |
| 12 | 4 | 1'264 m² |
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