Art. 25 · Nutzungs- und Massvorschriften

Nutzweise, Grundmasse und Gestaltungsanforderungen 1) In den Erholungszonen sind zulässig:

a)Mülenen: Badehäuser und Badeanlagen am

bestehenden Standort und im

bestehenden Umfang

b)Schiffstation, Seepromenade, Strandbad,

Garnhänki: Bocciabahn, Restauration

c)Alte Landstrasse: Bocciabahn mit Clubhaus und

Restaurationsbetrieb im beste-

henden Umfang

d)Burgmoos, ChalchSportanlagen mit den erforderli--

büel, Specki: chen standortgebundenen Bauten

und Anlagen

e)Geisser, Specki: Familiengärten, Kompostier-

anlagen

f)Sternen: Rasensport mit notwendigen

Nebenanlagen (Garderobe, WC,

Parkplätze) 2) Besondere Gebäude gemäss § 273 PBG sind zulässig, wenn sie dem Zonenzweck gemäss Abs. 1 entsprechen, andere gemäss Abs. 1 zulässige Bauten jedoch nur im Rahmen eines Gestaltungsplanes. 3) Für Familiengärten gilt zusätzlich ein vom Gemeinderat festzulegendes Familiengartenreglement. 4) Wo nichts anderes festgelegt ist, gelten die kantonalrechtlichen Massvorschriften, wobei eine besonders gute Einpassung ins Orts- und Landschaftsbild verlangt wird. Bei der Beurteilung ist § 71 PBG als Richtlinie sinngemäss anzuwenden. 5) Gegenüber privaten Nachbargrundstücken gilt ein Grenzabstand von der Hälfte der Gebäudehöhe, mind. aber 5.0 m. 6) In den Erholungszonen besteht ein einfaches Lärmschutzbedürfnis und es gilt die Empfindlichkeitsstufe III.

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Bau- und Zonenordnung

3. BESONDERE INSTITUTE

3.1 Arealüberbauungen