Art. 12 · Begriff

Dachgestaltung 1 Für Neubauten ist die erwünschte Hauptfirstrichtung im Kernzonenplan bezeichnet. 2 Dachaufbauten zur Belichtung und Belüftung des ersten Dachgeschosses sind zulässig in Form von Giebellukarnen und Schleppgauben. Die Front und die seitlichen Wände der Dachaufbauten sind bezüglich Ausmass, Material und Farbe auf das Hauptdach und das darunterliegende Gebäude abzustimmen. Kernzone Sihlau Art. 12 Begriff Gemeinschaftsanlagen im Sinne dieser Verordnung sind Anlagen für Abstellplätze, die für die Benützer verschiedener Grundstücke bestimmt sind und diesen fest zugewiesen werden. 45 Massgeblicher Bedarf an Fahrzeugabstellplätzen in den verschiedenen OeV-Güteklassen Nutzungsarten des Wohn- und Geschäftshauses In OeV-Güteklasse 1 (gemäss Art. 5) Bew./Besch. Bes./Kunden Min. Max. Min. Max. In OeV-Güteklasse 2 (gemäss Art. 5) Bew./Besch. Bes./Kunden Min. Max. Min. Max. In OeV-Güteklasse 3 (gemäss Art. 5) Bew./Besch. Bes./Kunden Min. Max. Min. Max.

¹⁰Wohnungen à je 120 m2 aGF Bank-Filiale Verwaltung 800 m2 aGF Schalter 160 m2 aGF Bäckerei 100 m2 aGF Schuh- und Kleiderladen 300 m2 aGF Disponible Gewerbefläche 1'200 m2 aGF 7.5 12.0 4.7 6.7 0.6 0.8 0.2 0.4 1.1 1.5 7.0 10.0 1.0 1.5 0.8 1.2 1.0 1.6 2.0 3.0 2.0 3.0 1.2 1.8 10.5 15.0 6.7 10.0 0.8 1.2 0.4 0.5 1.5 2.3 10.0 15.0 1.3 2.0 1.0 1.6 1.3 2.1 2.5 4.0 2.5 4.0 1.5 2.4 12.0 18.0 9.3 13.3 1.1 1.6 0.5 0.7 2.1 3.0 14.0 20.0 1.8 2.5 1.4 2.0 1.8 2.6 3.5 5.0 3.5 5.0 2.1 3.0 Total nach Benützerkatego-

rien (gerundet) 21 - 31 8 - 12 30 - 44 10 - 16 39 - 57 14 - 20
Total
(Min. - Max.) 29 - 43 40 - 60 53 - 77

46