Art. 15 · Gemeinde Hinwil
BZO Hinwil · S. 15 · Original-PDF
15 Gemeinde Hinwil Wegleitung zur Bau- und Zonenordnung WEGLEITUNG
Es ist wichtig, genügend und bequem zugängliche Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen bereitzustellen. Eine gute Beleuchtung und Einsehbarkeit verringert die Gefahr von Diebstahl und Vandalismus. Folgende Tabelle gibt einen Orientierungswert über den Standardbedarf an Abstellplätzen für Fahrräder: zu Ziffer 2.6.11 Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder
Auszug aus der Wegleitung zur Ermittlung des Parkplatzbedarfes, herausgegeben von der Baudirektion im Oktober 1997, S. 9 Tabelle 6: Standardbedarf an Veloabstellplätzen (VP) Abstellplätze für Nutzungsart Bewohner oder Beschäftigte Besucher, Kunden, Reisende und Schüler Wohnen Stufen A- C 1 VP / 40 m2 mGF – Verkaufsgeschäfte Stufe Lebensmittel A B C Nicht-Lebensmittel A B
C 1 VP / 600 - 1'000 m2 mGF 1 VP / 300 - 600 m2 mGF 1 VP / 200 - 300 m2 mGF 1 VP / 600 - 1'000 m2 mGF 1 VP / 300 - 600 m2 mGF 1 VP / 200 - 300 m2 mGF 1 VP / 150 - 300 m2 mGF 1 VP / 75 - 150 m2 mGF 1 PP / 50 - 75 m2 mGF 1 VP / 600 - 1'500 m2 mGF 1 VP / 300 - 600 m2 mGF 1 VP / 150 - 300 m2 mGF
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 15) verbindlich lesbar.
Gastbetriebe Restaurants Beschäftigte separat 1 VP / 5 Sitzplätze Büro, Dienstleistungen, Verwaltungen Gewerbe, Industrie Stufe publikumsorientierte 2) A B C nicht publikumsorientiert A B C industrielle und gewerbl. Fabrikation A B
C 1 VP / 600 - 1'000 m2 mGF 1 VP / 300 - 600 m2 mGF 1 VP / 200 - 300 m2 mGF 1 VP / 600 - 1'000 m2 mGF 1 VP / 300 - 600 m2 mGF 1 VP / 200 - 300 m2 mGF
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 15) verbindlich lesbar.
1VP /1'200 - 2'000 m2 mGF
1VP / 600 - 1'200 m2 mGF
1VP / 400 - 600 m2 mGF 1 VP / 1'000 m2 mGF
1VP / 500 - 1'000 m2 mGF
1VP / 250 - 500 m2 mGF je nach Verhältnissen von 0 VP bis
1VP / 1'000 m2 mGF – Spezialnutzungen Bahnhöfe, ÖV-Haltestellen Stufe A B C Ausbildungsstätten Stufen
Unterstufe A - C Mittel-/Oberstufe A - C Gymn./Hochschulen A - C
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 15) verbindlich lesbar.
weitere (z.B. Einkaufszentren) Beschäftigte separat Beschäftigte separat
individuelle Untersuchungen 1 VP / 5 - 10 Wegreisende 1 VP / 3 - 5 Wegreisende 1 VP / 2 - 3 Wegreisende 1 VP / 3 - 10 SchülerInnen 1 VP / 1.5 - 2 SchülerInnen 1 VP / 2 - 3 SchülerInnen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 15) verbindlich lesbar.
individuelle Untersuchungen 1) mGF = massgebliche Geschossfläche (alle dem Wohnen oder Arbeiten dienenden Räume in Voll-, Unter- und Dachgeschossen (inkl. Erschliessung, Sanitärräumen und inneren Trennwänden, exkl. Aussenwänden) 2) z.B. Praxen, Coiffeur, Reisebüro Bruchteile über 0,5 sind aufzurunden
zu Ziffer 2.7 Kinderspielflächen, Garten- und Ruheflächen
Laut § 248 PBG besteht bei Mehrfamilienhäusern eine Erstellungspflicht für Spiel- und Ruheflächen. Sie müssen als Nebenbestimmungen mit längerer zeitlicher Wirkung gemäss § 321 PBG im Grundbuch registriert werden. Darüber hinaus soll die Ausrüstung der Spielflächen bedürfnisgerecht sein, d.h. bei Bedarf verändert werden können. Grünflächenziffer
Die Grünflächenziffer (§ 257 PBG) ist das Verhältnis der anrechenbaren Grünfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche (§ 259 PBG). Der Anforderung einer zusammenhängenden Fläche ist Beachtung zu schenken, damit ein wertvoller Grünraum entsteht.
zu Ziffer 2.7.2 Invasive Neophyten
Die Liste kann bei der Gemeinde eingesehen werden. SUTER • VON KÄNEL • WILD
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.